Sherbrooke House For Sale - $478,278

Jumelé neuf à étages situé dans le secteur Mont-Bellevue. Cette unité de gauche offre 4 ch. à coucher, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend salon, salle à manger, cuisine et salle d'eau. La cuisine est dotée d'un îlot/comptoir-lunch, d'armoires pleine hauteur, d'un garde-manger et d'une porte-patio menant à un patio de 12 X 12 pi à l'arrière. Le 2e étage comporte 2 chambres, dont la ch. principale avec walk-in, et une salle de bains avec bain autoportant et douche en verre/céramique. Le sous-sol/rez-de-jardin accueille une salle familiale, 2 chambres et une salle de bains. Près de tous les services!

Addendum:
La superficie habitable totale avec le sous-sol est de 2 151 pi². Particularité extérieure : Patio en bois de 12 x 12 pi. Élégant jumelé à étages neuf situé dans le secteur du Carré Belvédère. Cette unité de gauche est aménagée de 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. La propriété bénéficiera de la garantie maison neuve jusqu'en 2030. Le hall d'entrée à palier est muni d'une garde-robe. La salle d'eau se trouve juste en haut de l'escalier. Le rez-de-chaussée présente une aire ouverte composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine. La cuisine est dotée d'un îlot central avec comptoir-lunch pouvant recevoir 4 places assises, de belles armoires jusqu'au plafond, d'un évier double ainsi que d'un garde-manger avec tablettes de 4,4 X 2,1 pi. On y retrouve également une porte-patio qui donne sur le patio à l'arrière. Le 2e étage comporte 2 chambres à coucher, dont la chambre principale, et une salle de bains. Les installations laveuse/sécheuse sont dissimulées derrière des portes dans le passage et une penderie se trouve juste à côté. La chambre principale dispose d'un walk-in de 11,6 X 6,9 pi. La salle de bains comprend un bain autoportant et une douche en verre et céramique. Le sous-sol/rez-de-jardin, totalement aménagé, accueille 2 chambres à coucher et une salle de bains munie d'une douche en coin. Un rangement se trouve sous l'escalier. Admissible au remboursement de TPS du Gouvernement ainsi que le crédit d'impôt pour le remboursement de la taxe de bienvenue aux premiers acheteurs. Voir critères pour admissibilité. Puisque la propriété est neuve, le rôle d'évaluation ainsi que les taxes municipales et scolaires n'ont pas encore été émis. Le notaire pour la transaction devra être Me Gabrielle Labelle. Un dépôt de 5% du prix d'achat sera exigible dans les 10 jours suivant la réservation. Le délai pour obtenir l'acceptation hypothécaire sera de 10 jours. La propriété est située à ± 3 km de 3 écoles primaires, 1 école secondaire, de 2 CPE et de 2 garderies. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Luminaires, hotte de poêle, thermopompe murale, échangeur d'air.
Exclusions: