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Sherbrooke House For Sale - $679,900

210 Rue Farwell, J1J 2S3 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 210ah

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1,476 m²

House for sale - 210 Rue Farwell, Sherbrooke, J1J 2S3House for sale - 210 Rue Farwell, Sherbrooke, J1J 2S3House for sale - 210 Rue Farwell, Sherbrooke, J1J 2S3House for sale - 210 Rue Farwell, Sherbrooke, J1J 2S3
Charmante propriété à l'intérieur chaleureux, idéale pour la vie familiale. Implantée sur un magnifique terrain intime, soigneusement aménagé, agrémenté d'une piscine, d'arbres matures et d'un abri d'auto. La maison, aménagée sur trois étages, se distingue d'abord par son superbe salon: une pièce de toute beauté avec toit cathédrale, boiseries et foyer au gaz. On y retrouve également une charmante cuisine fonctionnelle, une grande salle à manger avec foyer, ainsi que trois chambres à l'étage et 2,5 salles de bains. Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel.

Addendum:
Maison entretenue avec soin et mise à jour avec goût, offrant des espaces chaleureux et fonctionnels pour toute la famille. L'extérieur propose un grand terrain de 15891 pc, agrémenté d'arbres matures, d'un bel aménagement paysager, d'un vaste espace patio au sol et d'une piscine, créant un cadre de vie exceptionnel. Le tout située à proximité des écoles primaire et secondaires et de tous les services. Au premier niveau, une charmante cuisine avec îlot, mise à jour avec goût, s'ouvre sur une salle à manger chaleureuse avec boiseries et foyer. Le grand salon impressionne par son toit cathédrale, ses planchers de bois, son foyer au gaz et sa luminosité abondante. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions et une salle de bain offrent confort et intimité. Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale, des espaces de rangement et une salle de bain supplémentaire ainsi qu'une salle de lavage. Cette propriété a fait l'objet d'un entretient remarquable; les fenêtres ont été remplacées, le revêtement de toit et les appareils de chauffage sont à jour, assurant tranquillité d'esprit. Vous y découvrirez une maison soignée, alliant cachet, chaleur et espace pour la famille. *La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol. Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke; École primaire Brébeuf. Écoles secondaires Mitchell - Montcalm. *** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.

Incusions:
Luminaires, micro-ondes avec hotte, lave vaisselle, habillage des fenêtres, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, foyer au gaz, piscine et accessoires (aucune garantie d'opération).
Exclusions:
Les deux armoires de part et d'autre du foyer, support mural et tv dans le boudoir face à la cuisine.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$679,900
Year Built:1968
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):22782294
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$360,700
Lot Municipal Assessment:$208,100
Municipal Evaluation Total:$568,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,451
School Tax:$320

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,476 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Hot Water
Fireplace/Stove:Wood fireplace, Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Paved
Parking:Carport, Driveway
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 7' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
7' 1" x 3' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
19' 7" x 13' 3"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
16' 4" x 11' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 11' 6"
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 8' 1"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 5' 2"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 5" x 11' 1"
Bedroom
2
Unspecified
12' 5" x 10' 1"
Bedroom
2
Unspecified
12' 3" x 9' 2"
Bathroom
2
Unspecified
10' 0" x 7' 5"
Family room
Ground Floor
Unspecified
19' 3" x 10' 1"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 8' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 4" x 6' 1"
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 5' 8"


Avatar
Nathalie Lapointe
REAL ESTATE BROKER
819-572-3009
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Mortgage Calculator

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5.5%
25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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