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Sherbrooke House For Sale - $474,900

965 Rue des Orpailleurs, J1H 0L1 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 965r

4

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4,095 SF

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House for sale - 965 Rue des Orpailleurs, Sherbrooke, J1H 0L1House for sale - 965 Rue des Orpailleurs, Sherbrooke, J1H 0L1House for sale - 965 Rue des Orpailleurs, Sherbrooke, J1H 0L1House for sale - 965 Rue des Orpailleurs, Sherbrooke, J1H 0L1
Coup de coeur au 965, rue des Orpailleurs! Ce superbe jumelé avec garage se démarque par sa luminosité, ses 4 chambres et son sous-sol aménagé, idéal pour la famille ou le télétravail. Profitez d'un terrain clôturé intime et d'une localisation d'exception!

Pour les amoureux de nature et d'études, le Parc du Mont-Bellevue est à votre porte, permettant de rejoindre l'Université de Sherbrooke à pied via les sentiers, et Bishop's en 10 min. Services, épiceries et commerces à proximité immédiate. Une propriété polyvalente dans un secteur hyper recherché. Une visite s'impose!
Addendum:
Une adresse de choix au 965, rue des Orpailleurs ! Laissez-vous séduire par ce superbe jumelé avec garage, combinant espace, luminosité et polyvalence. Idéale pour une famille ou pour le télétravail, cette propriété propose 4 chambres à coucher et un sous-sol entièrement aménagé offrant de multiples possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez charmé par la générosité des pièces et l'abondance de lumière naturelle. À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clôturé, parfait pour vos enfants, vos animaux de compagnie ou simplement pour savourer des moments de détente en toute intimité. Un emplacement stratégique et un style de vie recherché : Plein air à votre porte : Accès direct au magnifique Parc du Mont-Bellevue (sentiers, vélo, activités sportives). Proximité universitaire : Rejoignez le campus de l'Université de Sherbrooke à pied en traversant la montagne, ou l'Université Bishop's en seulement 10 minutes de voiture. Services à portée de main : Épiceries, restaurants, boutiques et services essentiels à proximité immédiate. Une propriété clé en main dans un secteur prisé de Sherbrooke. Une visite s'impose !
Incusions:
Thermopompe
Exclusions:
Bien et effets personnels des acheteurs, piscine

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$474,900
Year Built:2023
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):14149863
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$278,100
Lot Municipal Assessment:$81,400
Municipal Evaluation Total:$359,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,000
School Tax:$234

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,095 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Heated, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 50" x 5' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 11' 30"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
6' 11" x 11' 70"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 50" x 12' 40"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 20" x 12' 50"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 10" x 3' 70"
Playroom
Ground Floor
Unspecified
6' 11" x 10' 60"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
6' 10" x 10' 90"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 10' 50"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 9' 10"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 20" x 3' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 11" x 8' 10"


Avatar
Marie-Pier Desormeaux
REAL ESTATE BROKER
819-820-4003
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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