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Sherbrooke Maison à vendre - 474,900 $

965 Rue des Orpailleurs, J1H 0L1 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 965r

4

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4,095 pi²

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Maison à vendre - 965 Rue des Orpailleurs, Sherbrooke, J1H 0L1Maison à vendre - 965 Rue des Orpailleurs, Sherbrooke, J1H 0L1Maison à vendre - 965 Rue des Orpailleurs, Sherbrooke, J1H 0L1Maison à vendre - 965 Rue des Orpailleurs, Sherbrooke, J1H 0L1
Coup de coeur au 965, rue des Orpailleurs! Ce superbe jumelé avec garage se démarque par sa luminosité, ses 4 chambres et son sous-sol aménagé, idéal pour la famille ou le télétravail. Profitez d'un terrain clôturé intime et d'une localisation d'exception!

Pour les amoureux de nature et d'études, le Parc du Mont-Bellevue est à votre porte, permettant de rejoindre l'Université de Sherbrooke à pied via les sentiers, et Bishop's en 10 min. Services, épiceries et commerces à proximité immédiate. Une propriété polyvalente dans un secteur hyper recherché. Une visite s'impose!
Addenda :
Une adresse de choix au 965, rue des Orpailleurs ! Laissez-vous séduire par ce superbe jumelé avec garage, combinant espace, luminosité et polyvalence. Idéale pour une famille ou pour le télétravail, cette propriété propose 4 chambres à coucher et un sous-sol entièrement aménagé offrant de multiples possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez charmé par la générosité des pièces et l'abondance de lumière naturelle. À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clôturé, parfait pour vos enfants, vos animaux de compagnie ou simplement pour savourer des moments de détente en toute intimité. Un emplacement stratégique et un style de vie recherché : Plein air à votre porte : Accès direct au magnifique Parc du Mont-Bellevue (sentiers, vélo, activités sportives). Proximité universitaire : Rejoignez le campus de l'Université de Sherbrooke à pied en traversant la montagne, ou l'Université Bishop's en seulement 10 minutes de voiture. Services à portée de main : Épiceries, restaurants, boutiques et services essentiels à proximité immédiate. Une propriété clé en main dans un secteur prisé de Sherbrooke. Une visite s'impose !
Inclusions :
Thermopompe
Exclusions :
Bien et effets personnels des acheteurs, piscine

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :474,900 $
Année de construction :2023
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :14149863
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :278,100 $
Évaluation municipale du terrain :81,400 $
Total évaluation municipale :359,500 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,000 $
Taxes scolaires :234 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :4,095 pi²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Plinthes
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré, Chauffé, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 50" x 5' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 11' 30"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 11" x 11' 70"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 50" x 12' 40"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 20" x 12' 50"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 10" x 3' 70"
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 11" x 10' 60"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 10" x 10' 90"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 10' 50"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 9' 10"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 20" x 3' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 11" x 8' 10"


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Marie-Pier Desormeaux
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