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Sherbrooke Maison à vendre - 469,900 $

1433 Rue Mansourati, J1N 0T3 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 1433f

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225 m²

Maison à vendre - 1433 Rue Mansourati, Sherbrooke, J1N 0T3Maison à vendre - 1433 Rue Mansourati, Sherbrooke, J1N 0T3Maison à vendre - 1433 Rue Mansourati, Sherbrooke, J1N 0T3Maison à vendre - 1433 Rue Mansourati, Sherbrooke, J1N 0T3
Découvrez cette charmante maison en rangée située dans un secteur familial et recherché de Rock Forest! Offrant des espaces de vie fonctionnels et lumineux, cette propriété représente une belle occasion pour un premier acheteur, un jeune couple ou une famille. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, commerces, services et principaux axes routiers. Un environnement idéal pour combiner tranquillité, confort et commodité au quotidien. Une visite vous charmera!
Addenda :
**UN EMPLACEMENT DE CHOIX AU COEUR DE ROCK FOREST!** Située au 1433, rue Mansourati, cette maison en rangée bénéficie d'un emplacement avantageux dans un secteur résidentiel familial de Sherbrooke. Son environnement offre un équilibre intéressant entre tranquillité et accessibilité aux nombreux services et commodités de la ville. **À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ :** **Écoles et services familiaux** - Écoles primaires et secondaires du secteur de Rock Forest. - Garderies et services de garde dans les environs. - Parcs municipaux, espaces verts et installations récréatives pour toute la famille. **Commerces et services** - Accès aux commerces et services du boulevard Bourque et du secteur Rock Forest. - Épiceries, pharmacies, restaurants, cafés et commerces de proximité. - Institutions financières, cliniques et autres services essentiels. **Loisirs et plein air** - Parcs et espaces verts permettant de profiter des activités extérieures. - Accès au réseau de pistes cyclables et aux installations sportives de Sherbrooke. - Plusieurs possibilités d'activités récréatives et familiales à proximité. **Accessibilité et déplacements** - Accès pratique au boulevard du Mi-Vallon, au chemin Labonté et au boulevard Bourque. - Connexion aux principaux axes routiers de Sherbrooke, notamment l'autoroute 10/55. - Accès aux transports en commun du réseau de la STS. - Déplacements pratiques vers les différents secteurs de Sherbrooke et les principaux pôles d'emploi. **UN SECTEUR OÙ IL FAIT BON VIVRE!** Que vous soyez à la recherche d'une première propriété, d'un environnement accueillant pour votre famille ou simplement d'un endroit pratique pour votre quotidien, cette maison en rangée représente une belle occasion de vous établir dans un secteur apprécié de Sherbrooke. Une propriété qui combine accessibilité, vie de quartier et proximité des services!
Inclusions :

Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :469,900 $
Année de construction :2012
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :2
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :16469606
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :276,300 $
Évaluation municipale du terrain :60,300 $
Total évaluation municipale :336,600 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,841 $
Taxes scolaires :214 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :225 m²

Caractéristiques intérieures

Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 10" x 9' 50"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 10" x 14' 10"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 70" x 12' 10"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 14' 90"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 40" x 7' 60"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
11' 50" x 20' 90"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 50" x 14' 90"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 90" x 11' 30"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 0" x 9' 50"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 10" x 16' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 60" x 12' 30"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 11" x 8' 70"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 60" x 14' 30"


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