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Sherbrooke Maison à vendre - 549,000 $

1249 Rue François-Casey, J1G 0A4 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 1249f

5

2

1

863 m²

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Maison à vendre - 1249 Rue François-Casey, Sherbrooke, J1G 0A4Maison à vendre - 1249 Rue François-Casey, Sherbrooke, J1G 0A4Maison à vendre - 1249 Rue François-Casey, Sherbrooke, J1G 0A4Maison à vendre - 1249 Rue François-Casey, Sherbrooke, J1G 0A4
Profitez d'une localisation de choix ! Située à quelques pas seulement de l'hôpital Hôtel-Dieu, cette propriété vous assure un accès rapide aux soins de santé ainsi qu'à une multitude de services locaux. Le quartier offre un équilibre parfait : la sérénité et le calme d'un secteur résidentiel mature, combinés à la proximité immédiate du dynamisme urbain de Sherbrooke.
Addenda :
propriété à étages avec garage attaché -- Secteur de choix près de l'Hôtel-Dieu Découvrez cette résidence unifamiliale située au 1249, rue François-Casey, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sherbrooke. Offrant un cadre de vie exceptionnel et reposant sur un grand terrain intime, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour les acheteurs en quête d'espace, de tranquillité et de proximité avec les services essentiels. Caractéristiques distinctives de la propriété : Espace et confort : Aménagée sur deux étages, cette demeure chaleureuse propose un total de 5 chambres à coucher, offrant amplement de place pour accommoder toute la famille, recevoir des invités ou aménager des espaces de télétravail. La maison dispose d'une entrée indépendante au sous-sol, un atout majeur et rare sur le marché, parfait pour faciliter l'accès, créer un espace pour de jeunes adultes ou aménager un bureau à domicile professionnel. Commodité absolue : Un garage attaché vient simplifier votre quotidien, vous protégeant des intempéries tout au long de l'année et offrant un espace de rangement supplémentaire. Votre oasis privée : Profitez d'un grand terrain intime, magnifiquement bordé pour préserver votre vie privée. C'est l'endroit tout désigné pour vos réceptions estivales, vos moments de détente ou pour laisser jouer les enfants en toute sécurité. Un environnement stratégique et paisible : Profitez d'une localisation de choix ! Située à quelques pas seulement de l'hôpital Hôtel-Dieu, cette propriété vous assure un accès rapide aux soins de santé ainsi qu'à une multitude de services locaux. Le quartier offre un équilibre parfait : la sérénité et le calme d'un secteur résidentiel mature, combinés à la proximité immédiate du dynamisme urbain de Sherbrooke. Une opportunité rare sur le marché qui combine volume, intimité et emplacement stratégique.
Inclusions :
ouvre porte de garage
Exclusions :
lave vaiselle,rideaux,stores ,effets personnel

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :549,000 $
Année de construction :2007
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :22967025
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :381,200 $
Évaluation municipale du terrain :143,600 $
Total évaluation municipale :524,800 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,146 $
Taxes scolaires :338 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :863 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 11" x 5' 70"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 10" x 7' 20"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 90" x 15' 10"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 30" x 10' 11"
Sous-sol
2
Non spécifié
12' 60" x 13' 50"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
12' 70" x 13' 50"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 11" x 10' 10"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 60" x 11' 40"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 50" x 11' 30"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 40" x 11' 20"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 90" x 10' 70"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 30" x 14' 60"
Cave / Chambre froide
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 60" x 3' 90"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
26' 80" x 12' 0"


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Luc Gaudreau
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