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Sherbrooke House For Sale - $549,000

1249 Rue François-Casey, J1G 0A4 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 1249f

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2

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863 m²

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House for sale - 1249 Rue François-Casey, Sherbrooke, J1G 0A4House for sale - 1249 Rue François-Casey, Sherbrooke, J1G 0A4House for sale - 1249 Rue François-Casey, Sherbrooke, J1G 0A4House for sale - 1249 Rue François-Casey, Sherbrooke, J1G 0A4
Profitez d'une localisation de choix ! Située à quelques pas seulement de l'hôpital Hôtel-Dieu, cette propriété vous assure un accès rapide aux soins de santé ainsi qu'à une multitude de services locaux. Le quartier offre un équilibre parfait : la sérénité et le calme d'un secteur résidentiel mature, combinés à la proximité immédiate du dynamisme urbain de Sherbrooke.
Addendum:
propriété à étages avec garage attaché -- Secteur de choix près de l'Hôtel-Dieu Découvrez cette résidence unifamiliale située au 1249, rue François-Casey, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sherbrooke. Offrant un cadre de vie exceptionnel et reposant sur un grand terrain intime, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour les acheteurs en quête d'espace, de tranquillité et de proximité avec les services essentiels. Caractéristiques distinctives de la propriété : Espace et confort : Aménagée sur deux étages, cette demeure chaleureuse propose un total de 5 chambres à coucher, offrant amplement de place pour accommoder toute la famille, recevoir des invités ou aménager des espaces de télétravail. La maison dispose d'une entrée indépendante au sous-sol, un atout majeur et rare sur le marché, parfait pour faciliter l'accès, créer un espace pour de jeunes adultes ou aménager un bureau à domicile professionnel. Commodité absolue : Un garage attaché vient simplifier votre quotidien, vous protégeant des intempéries tout au long de l'année et offrant un espace de rangement supplémentaire. Votre oasis privée : Profitez d'un grand terrain intime, magnifiquement bordé pour préserver votre vie privée. C'est l'endroit tout désigné pour vos réceptions estivales, vos moments de détente ou pour laisser jouer les enfants en toute sécurité. Un environnement stratégique et paisible : Profitez d'une localisation de choix ! Située à quelques pas seulement de l'hôpital Hôtel-Dieu, cette propriété vous assure un accès rapide aux soins de santé ainsi qu'à une multitude de services locaux. Le quartier offre un équilibre parfait : la sérénité et le calme d'un secteur résidentiel mature, combinés à la proximité immédiate du dynamisme urbain de Sherbrooke. Une opportunité rare sur le marché qui combine volume, intimité et emplacement stratégique.
Incusions:
ouvre porte de garage
Exclusions:
lave vaiselle,rideaux,stores ,effets personnel

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$549,000
Year Built:2007
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):22967025
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$381,200
Lot Municipal Assessment:$143,600
Municipal Evaluation Total:$524,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,146
School Tax:$338

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:863 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 11" x 5' 70"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 10" x 7' 20"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 90" x 15' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 30" x 10' 11"
Basement
2
Unspecified
12' 60" x 13' 50"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 70" x 13' 50"
Bedroom
2
Unspecified
9' 11" x 10' 10"
Bedroom
2
Unspecified
12' 60" x 11' 40"
Bathroom
2
Unspecified
9' 50" x 11' 30"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 40" x 11' 20"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 90" x 10' 70"
Family room
Ground Floor
Unspecified
13' 30" x 14' 60"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
6' 60" x 3' 90"
Storage
Ground Floor
Unspecified
26' 80" x 12' 0"


Avatar
Luc Gaudreau
REAL ESTATE BROKER
819-822-2222
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