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Sherbrooke Maison à vendre - 599,000 $

2341 Rue des Cascades, J1J 1S1 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 2341d

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502 m²

Maison à vendre - 2341 Rue des Cascades, Sherbrooke, J1J 1S1Maison à vendre - 2341 Rue des Cascades, Sherbrooke, J1J 1S1Maison à vendre - 2341 Rue des Cascades, Sherbrooke, J1J 1S1Maison à vendre - 2341 Rue des Cascades, Sherbrooke, J1J 1S1
Découvrez cette charmante propriété offrant un cadre de vie agréable et de nombreux atouts. Son terrain invite à profiter pleinement des espaces extérieurs, tandis que la véranda 3 saisons constitue un lieu de détente idéal. Vous serez charmé par la superbe cuisine rénovée avec goût et les 2 salles de bains modernisées avec soin. Les planchers de bois ajoutent chaleur et caractère à l'ensemble. Côté pratique, la propriété propose 3 chambres à l'étage ainsi que de beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels. Une propriété chaleureuse où confort et qualité de vie se rencontrent.

Addenda :
Le rez-de-chaussée propose un magnifique espace de vie à aire ouverte où le salon et la salle à manger se côtoient harmonieusement. Baigné de lumière naturelle, cet espace convivial se distingue par ses chaleureux planchers de bois qui ajoutent caractère et élégance à l'ensemble. Le salon invite aux moments de détente tandis que la salle à manger permet de recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale et agréable. La cuisine, rénovée avec goût, saura plaire aux amateurs de cuisine autant qu'aux familles recherchant fonctionnalité et rangement. Son grand îlot central devient rapidement le point de rassemblement de la maison, parfait pour les repas du quotidien, les discussions entre amis ou les moments partagés en famille. Elle offre également une impressionnante capacité de rangement grâce à ses nombreuses armoires pensées pour maximiser l'organisation et le côté pratique. Son aménagement bien réfléchi permet de profiter pleinement d'un environnement à la fois esthétique et fonctionnel. Adjacente à la cuisine, la magnifique véranda 3 saisons constitue un véritable coup de coeur. Cet espace polyvalent prolonge agréablement les aires de vie et crée un environnement exceptionnel pour profiter de moments de détente, d'un café matinal ou de soirées paisibles à l'abri des intempéries. Une pièce lumineuse qui apporte une dimension supplémentaire à la propriété et contribue au confort quotidien. L'étage propose une configuration idéale pour la vie familiale avec trois chambres de bonne dimension offrant confort et intimité à chacun des occupants. Une jolie salle de bain complète l'étage avec style et fonctionnalité. Une salle d'eau au 1er niveau ajoute également une touche pratique fort appréciée au quotidien. Le sous-sol offre une salle familiale accueillante qui pourra facilement s'adapter à vos besoins. Vous y trouverez également des espaces de rangement appréciables permettant de conserver une maison organisée et fonctionnelle. À l'extérieur, le terrain agréable permet de profiter pleinement de la belle saison dans un environnement paisible. L'espace extérieur offre plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins et constitue un lieu idéal pour les repas estivaux ou simplement profiter du calme du secteur. Située dans un secteur recherché, cette propriété se distingue par son ambiance chaleureuse, ses espaces de vie invitants, ses rénovations appréciées et son excellente fonctionnalité. Une propriété offrant confort, rangement abondant, luminosité et qualité de vie, prête à accueillir ses prochains propriétaires. * La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol. Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke; École primaire Brébeuf. Écoles secondaires Mitchell - Montcalm. *** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.

Inclusions :
Luminaires, habillage des fenêtres, aspirateur central et accessoires, spa, les lits dans les chambres d'étage. Les inclus sont sans garantie d'opération au moment de la vente.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :599,000 $
Année de construction :1967
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :26114684
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :310,300 $
Évaluation municipale du terrain :125,400 $
Total évaluation municipale :435,700 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,528 $
Taxes scolaires :251 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :502 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Eau chaude
Fenêtres :Bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Abri d'auto, Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 10" x 5' 8"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 7" x 11' 3"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 11" x 9' 1"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 6" x 12' 11"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 1" x 4' 2"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 3" x 2' 10"
Véranda
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 8" x 11' 11"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 4" x 4' 10"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
17' 10" x 10' 10"
Rangement
2
Non spécifié
6' 0" x 4' 10"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 1" x 11' 7"
Rangement
2
Non spécifié
5' 2" x 3' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 1" x 9' 5"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 1" x 10' 6"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 7" x 12' 9"


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Nathalie Lapointe
COURTIER IMMOBILIER
(819) 572-3009
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