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Sherbrooke House For Sale - $249,000

1182 Rue Fabre, J1H 4W4 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 1182j

2

1

464 m²

House for sale - 1182 Rue Fabre, Sherbrooke, J1H 4W4House for sale - 1182 Rue Fabre, Sherbrooke, J1H 4W4House for sale - 1182 Rue Fabre, Sherbrooke, J1H 4W4House for sale - 1182 Rue Fabre, Sherbrooke, J1H 4W4
À la recherche d'un premier chez-soi ou d'un investissement abordable ? Cette maison à étages de 2 chambres à coucher et d'une salle de bains offre des espaces lumineux, une cour intime bordée d'arbres et une vue sur une partie de la ville à l'arrière. Située dans le secteur Mont-Bellevue, elle bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des établissements scolaires, des parcs, des transports en commun et des services.
Addendum:
Rez-de-chaussée * Espace de vie convivial réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. * Cuisine fonctionnelle offrant de nombreux espaces de rangement. * Salle de bain complète avec espace laveuse-sécheuse. * Configuration favorisant une circulation fluide entre les pièces. * Planchers du rez-de-chaussée refaits en 2026. Étage * Deux chambres à coucher. * Chambre principale de bonnes dimensions comprenant un espace de type dressing ou rangement. * Fenestration procurant une belle luminosité naturelle. Extérieur * Terrain bordé de végétation mature procurant intimité et tranquillité. * Cour arrière aménagée avec espace détente. * Balcon arrière permettant de profiter d'une vue sur une partie de la ville. * Stationnement extérieur. Proximité * Située à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, transport en commun et principaux axes routiers.
Incusions:
Rideaux et pôle à rideaux, luminaires
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$249,000
Year Built:1943
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):19661195
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$97,500
Lot Municipal Assessment:$92,800
Municipal Evaluation Total:$190,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,827
School Tax:$112

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:464 m²
Topography:Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 10" x 7' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 8' 50"
Basement
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 12' 50"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 60" x 15' 30"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 70" x 11' 20"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 30" x 15' 90"
Bedroom
2
Unspecified
9' 30" x 11' 10"
Room
2
Unspecified
9' 30" x 10' 30"
Room
2
Unspecified
3' 70" x 3' 80"


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Mike Tendon
REAL ESTATE BROKER
819-212-1278
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20% — $0
5.5%
25 years
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Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value —
Down Payment —

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Estimated Mortgage Payments —

Transfer Duties* —
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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