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Sherbrooke Maison à vendre - 474,900 $

1669 Rue Mondor, J1N 0N9 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 1669f

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5,192 pi²

Maison à vendre - 1669 Rue Mondor, Sherbrooke, J1N 0N9Maison à vendre - 1669 Rue Mondor, Sherbrooke, J1N 0N9Maison à vendre - 1669 Rue Mondor, Sherbrooke, J1N 0N9Maison à vendre - 1669 Rue Mondor, Sherbrooke, J1N 0N9
Secteur Mi-Vallon. Grand jumelé comprenant 3 chambres à l'étage et une autre au sous-sol. La cuisine fut rénovée en 2025 (armoires, comptoirs en quartz, dosseret, hotte). Planchers de bois au rez-de-chaussée et à l'étage. Grand terrain intime de 170 pieds de profondeur avec patio. Cour pavée.

Addenda :
Situé à deux pas de l'école primaire La Maisonnée, du parc Lionel-Lord et du parc Mi-Vallon. Parfait pour une famille. Accès facile à l'autoroute 10/55. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine rénovée en 2025 (armoires, comptoirs en quartz, dosseret, hotte), une salle à manger, un salon, un hall d'entrée fermé et une salle d'eau. À l'étage on retrouve 3 chambres de bonnes dimensions et une salle de bains complète avec douche indépendante. Le sous-sol dispose d'une grande chambre, d'une salle familiale et d'une salle de lavage avec les raccordements prévus pour une toilette et une douche. Le terrain est profond de 170 pieds avec un boisé à son extrémité pour une belle intimité. On retrouve un patio, une remise et une entrée privée.

Inclusions :
Aspirateur central et ses accessoires, échangeur d'air et cabanon.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :474,900 $
Année de construction :2010
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :18246460
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :235,100 $
Évaluation municipale du terrain :103,400 $
Total évaluation municipale :338,500 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,855 $
Taxes scolaires :218 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :5,192 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte, Pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 10' 8"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 5" x 14' 1"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 4" x 16' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 10" x 7' 1"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 2" x 3' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 9" x 14' 2"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 1" x 11' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 1" x 11' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 1" x 7' 10"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 2" x 18' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 4" x 18' 3"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 9' 5"


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Roger Champoux
COURTIER IMMOBILIER
(819) 347-5416
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25 ans
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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