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Sherbrooke House For Sale - $474,900

1669 Rue Mondor, J1N 0N9 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 1669f

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5,192 SF

House for sale - 1669 Rue Mondor, Sherbrooke, J1N 0N9House for sale - 1669 Rue Mondor, Sherbrooke, J1N 0N9House for sale - 1669 Rue Mondor, Sherbrooke, J1N 0N9House for sale - 1669 Rue Mondor, Sherbrooke, J1N 0N9
Secteur Mi-Vallon. Grand jumelé comprenant 3 chambres à l'étage et une autre au sous-sol. La cuisine fut rénovée en 2025 (armoires, comptoirs en quartz, dosseret, hotte). Planchers de bois au rez-de-chaussée et à l'étage. Grand terrain intime de 170 pieds de profondeur avec patio. Cour pavée.
Addendum:
Situé à deux pas de l'école primaire La Maisonnée, du parc Lionel-Lord et du parc Mi-Vallon. Parfait pour une famille. Accès facile à l'autoroute 10/55. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine rénovée en 2025 (armoires, comptoirs en quartz, dosseret, hotte), une salle à manger, un salon, un hall d'entrée fermé et une salle d'eau. À l'étage on retrouve 3 chambres de bonnes dimensions et une salle de bains complète avec douche indépendante. Le sous-sol dispose d'une grande chambre, d'une salle familiale et d'une salle de lavage avec les raccordements prévus pour une toilette et une douche. Le terrain est profond de 170 pieds avec un boisé à son extrémité pour une belle intimité. On retrouve un patio, une remise et une entrée privée.
Incusions:
Aspirateur central et ses accessoires, échangeur d'air et cabanon.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$474,900
Year Built:2010
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):18246460
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$235,100
Lot Municipal Assessment:$103,400
Municipal Evaluation Total:$338,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,855
School Tax:$218

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:5,192 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt, Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 10' 80"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 50" x 14' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 40" x 16' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
3' 10" x 7' 10"
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 30" x 6' 10"
Bedroom
2
Unspecified
10' 90" x 14' 20"
Bedroom
2
Unspecified
9' 10" x 11' 50"
Bedroom
2
Unspecified
9' 10" x 11' 0"
Bathroom
2
Unspecified
9' 10" x 7' 10"
Family room
Ground Floor
Unspecified
10' 20" x 18' 30"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 40" x 18' 30"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 9' 50"


Avatar
Roger Champoux
REAL ESTATE BROKER
819-347-5416
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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