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Sherbrooke Maison à vendre - 659,000 $

5638 Rue Montpetit, J1N 2S1 | Paliers Multiples à vendre Estrie | #VID : 5638

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987 m²

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Maison à vendre - 5638 Rue Montpetit, Sherbrooke, J1N 2S1Maison à vendre - 5638 Rue Montpetit, Sherbrooke, J1N 2S1Maison à vendre - 5638 Rue Montpetit, Sherbrooke, J1N 2S1Maison à vendre - 5638 Rue Montpetit, Sherbrooke, J1N 2S1
Un véritable privilège de profiter du bord de l'eau sur la rivière Magog, navigable, dans un secteur tranquille et recherché! Cette propriété, ayant eu un seul propriétaire, offre un vaste terrain intime où profiter pleinement de la nature et des plaisirs de la vie au bord de l'eau. Une très belle fenestration offre de magnifiques vues sur la rivière. La chambre des maîtres se distingue par son balcon et ses deux portes-patio. Deux chambres, possibilité d'une troisième, beaucoup de rangement et un garage double. Située dans une rue sans issue, elle offre un cadre paisible. Une propriété unique au bord de l'eau qui mérite assurément une visite
Addenda :
LES ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ : * Bord de l'eau sur la rivière Magog, navigable * Secteur tranquille et recherché, dans une rue sans issue * Un seul propriétaire depuis la construction * Vaste terrain intime offrant un magnifique contact avec la nature * Très belle fenestration avec vue sur la rivière * Chambre des maîtres avec balcon et 2 portes-patio * 2 chambres, avec possibilité d'une 3e * Beaucoup de rangement * Garage double LES AVANTAGES DE L'EMPLACEMENT : * Emplacement pratique à Sherbrooke, à proximité des principaux axes routiers et autoroutes * À proximité de nombreux commerces, services, restaurants et épiceries * Accès facile aux principaux pôles commerciaux de Sherbrooke * À proximité des parcs, pistes cyclables et espaces verts * Un emplacement qui permet de profiter d'un environnement paisible tout en demeurant près des services. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. A la demande du vendeur toutes promesse d'achat devra avoir un délai de réponse de 72 heures.
Inclusions :
Luminaires, rideaux, stores, lave-vaisselle, quai, thermopompe.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Paliers multiples

Informations essentielles

Prix demandé :659,000 $
Année de construction :1992
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :19557697
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :298,700 $
Évaluation municipale du terrain :291,400 $
Total évaluation municipale :590,100 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,599 $
Taxes scolaires :383 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :987 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Plinthes
Foyers/poêles :Poêle au mazout

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 11" x 12' 90"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 70" x 9' 11"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
11' 11" x 25' 0"
Chambre
2
Non spécifié
7' 30" x 8' 70"
Salle de bains
2
Non spécifié
7' 0" x 9' 80"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 50" x 12' 60"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 40" x 11' 40"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 30" x 14' 50"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 9' 70"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 80" x 24' 20"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
24' 60" x 26' 60"


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Anick Bisson
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Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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