Sherbrooke Maison à vendre - 339,900 $

Charmante petite maison 1960 (1044 pi2) en brique et vinyle, dans un secteur en demande, près de l'école Carillon et de Montcalm. Présentement en location depuis 8 ans revenu annuel de 10,200. Ideal pour propriétaire occupant, celui-ci dot signer l'acte de vente max décembre 2026 pour donner 6 mois au locataire pour se relocaliser. Possession possible le 1 er juillet 2027 .

Addenda :
Nous allons fonctionner par bloc de visite avec la collaboration du locataire. SVP. prévoir 48 heures pour une confirmation de visite, une lettre de pré- autorisation hypothécaire est obligatoire pour toute demande de visite. Délai de réponse de 72h. L'acte de vente pour un propriétaire occupant doit être le 1 décembre 2026 ou avant, car il doit donner un avis de 6 mois au locataire pour reprendre la maison selon les règles du TAL. À la demande du locataire, il n'y a pas de photos de l'intérieur de la propriété. L'aménagement des pièces est composé de petites pièces. Bien entretenue par le propriété est aucun problème n'a été déclaré par le locataire.

Inclusions :

Exclusions :
Effets personnels du locataire.