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Sherbrooke Maison à vendre - 369,000 $

709 Rue des Tilleuls, J1G 4Y3 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 709k

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390 m²

Maison à vendre - 709 Rue des Tilleuls, Sherbrooke, J1G 4Y3Maison à vendre - 709 Rue des Tilleuls, Sherbrooke, J1G 4Y3Maison à vendre - 709 Rue des Tilleuls, Sherbrooke, J1G 4Y3Maison à vendre - 709 Rue des Tilleuls, Sherbrooke, J1G 4Y3
Découvrez ce superbe jumelé construit en 2013, offrant des espaces lumineux et généreux parfaitement adaptés à la vie familiale. Sa cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre sur une élégante salle à manger conviviale. La propriété comprend 3 grandes chambres à coucher, une salle d'eau au rez-de-chaussée, une magnifique salle de bain avec douche indépendante et céramique effet marbre, ainsi qu'une buanderie fermée. Profitez également d'une grande cour clôturée avec balcon et terrasse. Située à moins de 15 minutes des écoles, parcs, commerces et axes routiers, elle allie confort, praticité et qualité de vie.

Addenda :
Découvrez ce magnifique jumelé construit en 2013, offrant un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et style contemporain. Soigneusement entretenue, cette propriété se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité abondante et son aménagement parfaitement adapté aux besoins d'une famille moderne. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans les espaces de vie. Grâce à sa généreuse fenestration, la lumière naturelle inonde les pièces principales tout au long de la journée, créant un environnement accueillant et convivial. La salle à manger s'intègre harmonieusement à une superbe cuisine fonctionnelle au design actuel. Dotée d'un excellent espace de rangement et d'un aménagement pratique, elle constitue un lieu idéal pour cuisiner, recevoir et partager de précieux moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau située au rez-de-chaussée ajoute une touche de praticité appréciable au quotidien. Au niveau inférieur, vous découvrirez trois grandes chambres à coucher offrant espace, confort et polyvalence. Que ce soit pour accueillir une famille grandissante, aménager un bureau à domicile ou créer des espaces adaptés à vos besoins, chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort des occupants. La salle de bain principale séduit par son élégance et ses finitions soignées. Sa magnifique céramique à effet marbré, ses armoires foncées au style contemporain ainsi que sa douche indépendante créent un espace à la fois raffiné et fonctionnel. Une salle de buanderie indépendante et fermée complète cet étage, offrant une organisation optimale du quotidien. À l'extérieur, la grande cour entièrement clôturée constitue un espace sécuritaire et intime où toute la famille pourra profiter pleinement de la belle saison. Le balcon ainsi que les espaces terrasse aménagés offrent l'environnement idéal pour les repas extérieurs, les moments de détente ou les rassemblements entre proches. Idéalement située à moins de 15 minutes des écoles, parcs, commerces, services essentiels et principaux axes routiers, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique qui facilite les déplacements et le quotidien de toute la famille. Une propriété clé en main qui saura séduire les acheteurs à la recherche d'un milieu de vie moderne, lumineux et fonctionnel, où confort, qualité de vie et tranquillité d'esprit sont au rendez-vous.

Inclusions :
Stores, pôles à rideaux, luminaires.
Exclusions :
Meubles meublant, effets personnels du vendeur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :369,000 $
Année de construction :2013
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :13227092
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :249,700 $
Évaluation municipale du terrain :77,400 $
Total évaluation municipale :327,100 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,775 $
Taxes scolaires :179 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :390 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Abri d'auto, Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 7" x 5' 1"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 10" x 23' 4"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 8" x 5' 3"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 13' 1"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 13' 3"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 12' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 8" x 7' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 11' 5"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 3" x 6' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 8" x 11' 10"


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Adam Mihail
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