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Sherbrooke House For Sale - $369,000

709 Rue des Tilleuls, J1G 4Y3 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 709k

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390 m²

House for sale - 709 Rue des Tilleuls, Sherbrooke, J1G 4Y3House for sale - 709 Rue des Tilleuls, Sherbrooke, J1G 4Y3House for sale - 709 Rue des Tilleuls, Sherbrooke, J1G 4Y3House for sale - 709 Rue des Tilleuls, Sherbrooke, J1G 4Y3
Découvrez ce superbe jumelé construit en 2013, offrant des espaces lumineux et généreux parfaitement adaptés à la vie familiale. Sa cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre sur une élégante salle à manger conviviale. La propriété comprend 3 grandes chambres à coucher, une salle d'eau au rez-de-chaussée, une magnifique salle de bain avec douche indépendante et céramique effet marbre, ainsi qu'une buanderie fermée. Profitez également d'une grande cour clôturée avec balcon et terrasse. Située à moins de 15 minutes des écoles, parcs, commerces et axes routiers, elle allie confort, praticité et qualité de vie.

Addendum:
Découvrez ce magnifique jumelé construit en 2013, offrant un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et style contemporain. Soigneusement entretenue, cette propriété se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité abondante et son aménagement parfaitement adapté aux besoins d'une famille moderne. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans les espaces de vie. Grâce à sa généreuse fenestration, la lumière naturelle inonde les pièces principales tout au long de la journée, créant un environnement accueillant et convivial. La salle à manger s'intègre harmonieusement à une superbe cuisine fonctionnelle au design actuel. Dotée d'un excellent espace de rangement et d'un aménagement pratique, elle constitue un lieu idéal pour cuisiner, recevoir et partager de précieux moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau située au rez-de-chaussée ajoute une touche de praticité appréciable au quotidien. Au niveau inférieur, vous découvrirez trois grandes chambres à coucher offrant espace, confort et polyvalence. Que ce soit pour accueillir une famille grandissante, aménager un bureau à domicile ou créer des espaces adaptés à vos besoins, chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort des occupants. La salle de bain principale séduit par son élégance et ses finitions soignées. Sa magnifique céramique à effet marbré, ses armoires foncées au style contemporain ainsi que sa douche indépendante créent un espace à la fois raffiné et fonctionnel. Une salle de buanderie indépendante et fermée complète cet étage, offrant une organisation optimale du quotidien. À l'extérieur, la grande cour entièrement clôturée constitue un espace sécuritaire et intime où toute la famille pourra profiter pleinement de la belle saison. Le balcon ainsi que les espaces terrasse aménagés offrent l'environnement idéal pour les repas extérieurs, les moments de détente ou les rassemblements entre proches. Idéalement située à moins de 15 minutes des écoles, parcs, commerces, services essentiels et principaux axes routiers, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique qui facilite les déplacements et le quotidien de toute la famille. Une propriété clé en main qui saura séduire les acheteurs à la recherche d'un milieu de vie moderne, lumineux et fonctionnel, où confort, qualité de vie et tranquillité d'esprit sont au rendez-vous.

Incusions:
Stores, pôles à rideaux, luminaires.
Exclusions:
Meubles meublant, effets personnels du vendeur.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$369,000
Year Built:2013
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):13227092
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$249,700
Lot Municipal Assessment:$77,400
Municipal Evaluation Total:$327,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,775
School Tax:$179

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:390 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Carport, Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 7" x 5' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
19' 10" x 23' 4"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 8" x 5' 3"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 13' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 13' 3"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 12' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 7' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 11' 5"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
3' 3" x 6' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 11' 10"


Avatar
Adam Mihail
REAL ESTATE BROKER
438-501-5494
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