Sherbrooke House For Sale - $519,000

Charmante propriété située dans un secteur familial recherché de Brompton, à Sherbrooke. Entretenue avec soin et ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des dernières années, elle offre un milieu de vie confortable et clé en main. Vous apprécierez son emplacement pratique, à seulement quelques minutes de tous les services, écoles, commerces et axes routiers. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en demeurant près de tout.

Addendum:
Hall d'entrée *Le hall d'entrée s'ouvre sur le rez-de-chaussée à aire ouverte tout en offrant un accès direct au sous-sol. Rez-de-chaussée *Le rez-de-chaussée propose une vaste aire de vie lumineuse grâce à son abondante fenestration et à sa porte-patio menant directement à la cour arrière. *La cuisine, conviviale et fonctionnelle, offre beaucoup de rangement ainsi qu'un grand îlot central procurant une généreuse surface de travail, idéale pour cuisiner et recevoir. *Un coin bar entre la cuisine et la salle à manger ajoute une touche chaleureuse et conviviale à l'espace. *La salle à manger spacieuse est parfaite pour accueillir famille et amis en grand nombre. *La salle de bain, entièrement rénovée, comprend un bain-douche pratique et idéal pour la vie familiale. *On retrouve également deux chambres bien aménagées sur le même étage, dont une chambre principale bénéficiant d'un walk-in. Sous-sol *Le sous-sol comprend une vaste chambre lumineuse grâce à ses grandes fenêtres. *Une salle de bain rénovée avec douche vitrée ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse fonctionnel complètent cet étage. *Une chute à linge relie directement le rez-de-chaussée à la salle de lavage pour un maximum de commodité. *Une pièce polyvalente peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit comme bureau, espace de rangement ou pièce multifonctionnelle idéale pour les changements de saison. *Finalement, une grande salle familiale offre un espace parfait pour les moments de détente en famille ou pour aménager une salle de jeux. Garage *Le garage simple détaché, construit en 2024, a été aménagé avec une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. Cour *La propriété bénéficie d'un vaste terrain double de plus de 13 000 pi². *La cour arrière est aménagée avec une dalle de béton idéale pour installer une table extérieure et un BBQ. *On retrouve également une remise au fond de la cour ainsi qu'un espace actuellement aménagé en petit poulailler avec coin pour lapins. *La cour est intime et bordée de haies de cèdres matures. Secteur *Le secteur de Brompton à Sherbrooke est idéalement situé, à proximité de tous les services. *La propriété se trouve à environ 10 minutes du Costco, ainsi qu'à seulement 15 minutes du CHUS, du Carrefour de l'Estrie et de l'Université de Sherbrooke

Incusions:
Stores, luminaires, rideaux et pôles, borne électrique.
Exclusions:
Meubles et effets personnels des vendeurs,