Sherbrooke House For Sale - $414,500

Bungalow bien entretenu au coeur de Sherbrooke! 4 chambres (2+2), 2 salles de bains, planchers de bois franc, sous-sol totalement aménagé avec foyer au bois. Nombreuses rénovations récentes : toiture 2018, thermopompe 2023, fenêtres, pavage, paysagement, nouveaux planchers et salle de bains au sous-sol (2025). Grand terrain intime, abri d'auto. Près écoles, parcs et Carrefour de l'Estrie.

Addendum:
Découvrez ce joli bungalow de plain-pied bien établi dans le secteur Jacques-Cartier de Sherbrooke, sur un grand terrain intime de 8 832 pc situé dans une rue en fer à cheval -- tranquille, sans circulation de transit, au coeur de la ville. Depuis leur acquisition en 2013, les propriétaires ont investi considérablement pour moderniser et entretenir la propriété. Voici les principales améliorations réalisées : 2015 : Pose d'un plancher flottant au sous-sol 2018 : Remplacement des fenêtres (sous-sol et façade) + nouvelle toiture (bardeaux d'asphalte) 2021 : Paysagement en façade, muret décoratif en pierre + excavation et pavage de l'entrée 2023 : Installation d'une thermopompe murale (chauffage et climatisation) 2025 : Construction d'un palier d'entrée, nouveau plancher au sous-sol (salon et chambre), réfection complète de la salle de bains au sous-sol L'intérieur est impeccable : planchers de bois franc au rez-de-chaussée, cuisine avec armoires en bois, 2 chambres à coucher lumineuses et une salle de bains rénovée au rez-de-chaussée. Le sous-sol entièrement aménagé offre 2 chambres supplémentaires, une grande salle familiale avec foyer au bois et une deuxième salle de bains rénovée en 2025 -- idéal pour une famille ou pour accueillir des proches. Côté praticité : abri d'auto attaché, remise, système d'alarme, et tous les services municipaux (aqueduc, égout, collecte). Fondation en béton coulé. Toiture 2018 avec documents disponibles. Thermopompe 2023 avec documents. Emplacement stratégique : à deux pas des écoles primaires et secondaires, des parcs, du transport en commun et du Carrefour de l'Estrie.

Incusions:
Luminaires (sauf celui de la salle a manger), stores, rideaux (sauf celui du salon), toiles, système alarme (non relié), lave vaisselle, laveuse et sécheuse, frigidaire, cuisinière, meuble ordinateur au sous-sol.
Exclusions:
Tous les meubles et les effets personnels.