Sherbrooke House For Sale - $449,500

Charmante propriété offrant une vue sur la ville et un environnement idéal pour la vie familiale. Avec son orientation sud-ouest, elle offre une belle vue sur les couchés de soleil. De plus, elle propose 3 chambres à coucher, un bureau fermé ainsi qu'une vaste salle familiale conviviale. La cuisine moderne avec comptoir de granite saura plaire par son style et sa fonctionnalité. Salle de bain avec douche en coin, bain indépendant et espace laveuse-sécheuse intégré. Terrain clôturé avec piscine hors terre chauffée, patio 12 x 16 et gazebo pour profiter pleinement de l'extérieur. Une belle opportunité dans un secteur recherché de Sherbrooke!

Addendum:
Située dans un secteur recherché de Sherbrooke, cette propriété soigneusement entretenue propose un environnement de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de luminosité et d'une cour aménagée pour profiter pleinement de la belle saison. Offrant une vue dégagée sur la ville, elle se distingue par son aménagement réfléchi ainsi que par la qualité de ses espaces intérieurs et extérieurs. Dès l'entrée, vous découvrirez une aire de vie accueillante où chaque pièce a été pensée afin d'offrir confort et convivialité au quotidien. La cuisine moderne saura assurément plaire grâce à son aménagement pratique, ses nombreux espaces de rangement ainsi que son élégant comptoir de granite qui ajoute une touche de raffinement à l'ensemble. Ouverte sur les espaces de vie, elle permet de recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et invitante. La propriété comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'un bureau fermé, parfait pour le télétravail, un espace d'étude ou encore une pièce polyvalente selon les besoins de ses futurs occupants. Les espaces sont lumineux et offrent une belle flexibilité d'aménagement pour répondre aux réalités d'une vie familiale active. La salle familiale de grandes dimensions constitue un véritable atout. Polyvalente et conviviale, elle représente l'endroit idéal pour créer un espace de détente, une salle de jeux ou encore un cinéma maison. Son volume généreux permet plusieurs possibilités d'aménagement tout en conservant une ambiance confortable et accueillante. La salle de bain propose un aménagement pratique et complet avec l'intégration de l'espace laveuse-sécheuse. On y retrouve également une douche en coin ainsi qu'un bain indépendant, offrant un espace pensé autant pour la fonctionnalité que pour le confort. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain entièrement clôturé permettant de profiter d'un environnement intime et sécuritaire. La cour arrière a été aménagée afin de maximiser les moments de détente durant la saison estivale. Vous y trouverez une piscine hors terre chauffée, idéale pour prolonger les journées d'été, ainsi qu'un patio de 12 x 16 pieds accompagné d'un gazebo créant un espace parfait pour les repas extérieurs et les soirées entre amis ou en famille. Grâce à sa vue sur la ville, ses espaces bien pensés et ses installations extérieures appréciées, cette propriété représente une belle opportunité pour les acheteurs souhaitant combiner confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur apprécié de Sherbrooke. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Incusions:
Luminaires, lave-vaisselle, échangeur d'air, habillage des fenêtres, climatiseur mural, aspirateur central et accessoires, gazebo, piscine hors terre et accessoires incluant le chauffe-eau, borne électrique, 3 bac municipaux, remise et système d'alarme relié (30 $/mois).
Exclusions:
Pergola, bac de rangement voisin de la remise, étagères de métal dans l'atelier, biens et effets personnels des vendeurs et le tapis sur le plancher de l'atelier.