Sherbrooke House For Sale - $486,975

Jumelé de plain-pied situé dans un quartier résidentiel de Lennoxville, sur un terrain boisé traversé d'un ruisseau. Cette unité de gauche comprend 3 chambres et 2 salles de bains. Le RDC à aire ouverte est composé d'une cuisine avec armoires jusqu'au plafond, îlot avec comptoir-lunch et évier double, d'une s. à manger avec porte-patio et d'un salon. La ch. principale dispose d'un walk-in et la s. de bains comporte un bain et une douche en verre et céramique. Son sous-sol/rez-de-jardin dispose de 2 chambres, 1 s. de bains et 1 s. de lavage. À l'arrière, 2 balcons couverts avec une vue sur un ruisseau. À proximité de tous les services!

Addendum:
La superficie habitable totale avec le sous-sol/rez-de-jardin est de 2 201,52 pi². Particularités extérieures : À l'arrière, deux balcons couverts de 11,6 X 8,4 pi avec vue sur un ruisseau. À l'avant, un balcon couvert de 10 X 3,7 pi. Propriété jumelée de plain-pied située dans le secteur de Lennoxville, sur un terrain de 5 492,82 pi² traversé à l'arrière par le ruisseau aux Têtes de Violon. Cette unité de gauche offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. La propriété bénéficiera de la garantie maison neuve GCR pendant 5 ans. Le hall d'entrée à palier dispose d'une garde-robe walk-in de 10 X 4 pi. Au rez-de-chaussée, on retrouve une grande aire ouverte composée d'une cuisine, une salle à manger et un salon. La cuisine moderne est équipée d'un îlot avec comptoir-lunch pouvant recevoir 3 places assises, d'un évier double et d'armoires jusqu'au plafond. Une porte-patio se trouve dans la salle à manger. Le salon quant à lui bénéficie de la luminosité de 2 fenêtres triples. La chambre à coucher principale et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. La chambre possède un walk-in de 8,7 X 5 pi et la salle de bains est munie d'un bain autoportant et d'une douche en verre et céramique. Le sous-sol/rez-de-jardin est aménagé d'une salle familiale avec une porte-patio, de 2 chambres à coucher, d'une salle de bains avec douche en coin et d'une salle de lavage indépendante. Admissible au remboursement de TPS du Gouvernement ainsi que le crédit d'impôt pour le remboursement de la taxe de bienvenue aux premiers acheteurs. Voir critères pour admissibilité. Le notaire pour la transaction devra être Me François Chouinard. Un dépôt de 5% du prix d'achat sera exigible dans les 10 jours suivant la réservation. Le délai pour obtenir l'acceptation hypothécaire sera de 10 jours. La propriété est située à ± 2 km d'une école primaire francophone, d'une école primaire anglophone et de 2 CPE. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Luminaires, hotte de poêle, thermopompe murale, échangeur d'air.
Exclusions: