Sherbrooke House For Sale - $329,900

Située dans un secteur recherché à proximité du parc Belvédère, des écoles, garderies, universités, transports en commun, de l'autoroute ainsi que de nombreux commerces et services, cette propriété représente une l'occasion d'investir dans un emplacement de choix et d'en exploiter tout le potentiel. Structure de qualité, configuration fonctionnelle et cour arrière avec piscine, elle plaira aux acheteurs à la recherche d'une propriété offrant de nombreuses possibilités d'amélioration. Sous-sol prêt à être aménagé! Ajoutez une salle familiale, une 3e chambre, une salle de lavage ou encore une salle de bain. Faites-en votre prochain projet!

Addendum:
Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des services. À distance de marche, vous bénéficierez d'un accès privilégié à une multitude de commerces et de services essentiels, notamment des épiceries, une pharmacie, plusieurs restaurants ainsi que divers établissements contribuant à un quotidien pratique. Idéalement localisée entre l'Université de Sherbrooke et l'Université Bishop's, la propriété profite d'un environnement pratique et bien desservi. Garderies, écoles primaires et secondaires se trouvent à proximité, facilitant la vie des familles. Les amateurs d'activités extérieures apprécieront la proximité du parc Belvédère, qui offre notamment des terrains de soccer ,de tennis et de baseball, une patinoire, des jeux d'eau ainsi que de vastes espaces verts. Le parc du Mont-Bellevue, reconnu pour ses sentiers de marche, de course à pied, de vélo de montagne et ses activités de plein air quatre saisons, est également situé à quelques minutes seulement. La propriété offre un intéressant potentiel d'optimisation grâce à son sous-sol prêt à être aménagé selon les besoins de ses futurs propriétaires. Que ce soit pour l'ajout d'une salle familiale, d'une chambre supplémentaire, d'un bureau à domicile, d'une salle de bain ou d'une salle de lavage, les possibilités sont nombreuses pour maximiser l'espace habitable et la valeur de l'immeuble. La cour arrière avec piscine constitue un espace idéal pour profiter pleinement de la belle saison en famille ou entre amis. À noter qu'un nouveau certificat de localisation est actuellement en préparation et devrait être disponible vers la mi-juin 2026

Incusions:
Piscine et ses accessoires, lave-vaisselle, luminaires, rideaux, stores, tringles et habillages de fenêtres, le tout sans garantie.
Exclusions: