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Sherbrooke Maison à vendre - 799,000 $

1505 Rue Pinard, J1J 3C9 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 1505m

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697 m²

Maison à vendre - 1505 Rue Pinard, Sherbrooke, J1J 3C9Maison à vendre - 1505 Rue Pinard, Sherbrooke, J1J 3C9Maison à vendre - 1505 Rue Pinard, Sherbrooke, J1J 3C9Maison à vendre - 1505 Rue Pinard, Sherbrooke, J1J 3C9
Charme d'hier, confort d'aujourd'hui! Cette propriété à étages d'inspiration traditionnelle offre 4 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Son rez-de-chaussée entièrement repensé marie avec élégance cachet d'origine et design actuel. Fenestration spectaculaire, aire de vie lumineuse et superbe cuisine offrant une abondance de rangement composent un intérieur remarquable. À l'étage, les chambres généreuses poursuivent l'ambiance chaleureuse, tandis que le sous-sol aménagé offre une vaste salle familiale et beaucoup de rangement. Cour intime bordée de haies matures et abri d'auto.
Addenda :
L'Équipe est fière de vous présenter cette charmante propriété à étages située sur la rue Pinard à Sherbrooke. Son architecture d'inspiration traditionnelle, avec sa façade de pierre et ses lucarnes, lui confère un caractère distinctif, tandis que son intérieur rénové propose un décor résolument actuel. Le rez-de-chaussée a été entièrement repensé afin de moderniser la propriété tout en conservant certains éléments de caractère. Les poutres de bois apparentes, notamment, apportent chaleur et personnalité au décor contemporain. L'aire de vie profite d'une fenestration particulièrement généreuse qui laisse entrer une abondance de lumière naturelle. La cuisine rénovée constitue l'un des points forts de la propriété. Son aménagement maximise remarquablement l'espace avec une impressionnante quantité d'armoires et de rangement, en plus d'un vaste îlot central avec comptoir-lunch. Une immense porte-patio accentue la luminosité et crée une belle connexion avec l'extérieur. La propriété compte 4 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. La chambre principale bénéficie de sa propre salle de bains attenante avec douche en coin. Parmi les autres chambres, l'une se distingue par ses dimensions généreuses et sa fenestration sur deux côtés. Une seconde salle de bains avec bain-douche répond aux besoins de la famille. Le sous-sol aménagé ajoute une superficie des plus polyvalentes. Son immense salle familiale en L permet de créer plusieurs zones selon les besoins : cinéma maison, salle de jeux, espace d'entraînement, coin détente ou bureau. De nombreux espaces de rangement complètent ce niveau. À l'extérieur, la cour arrière offre une belle intimité grâce aux haies matures qui la bordent. Deux espaces terrasse sont déjà aménagés, tout en laissant une généreuse portion du terrain disponible pour créer un espace de jeux, un jardin ou d'autres aménagements. Un abri d'auto complète la propriété. Sa localisation permet également de profiter d'un secteur établi de Sherbrooke, à proximité des écoles, parcs, commerces, services et principaux axes routiers. Une propriété où le cachet architectural rencontre des rénovations actuelles, offrant luminosité, rangement, polyvalence et un environnement extérieur intime. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR.
Inclusions :
Luminaires, stores, pôles et rideaux, aspirateur central, thermopompe murale, gazebo.
Exclusions :
Biens meubles, effets personnels, lave-vaisselle.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :799,000 $
Année de construction :1968
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :18
Numéro d'inscription (ULS) :17347037
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :391,300 $
Évaluation municipale du terrain :160,200 $
Total évaluation municipale :551,500 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,331 $
Taxes scolaires :364 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :697 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Eau chaude

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 3' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 14' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 12' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 18' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 5' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 8' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 11' 11"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 22' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 10' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 10' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 12' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 7' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
12' 0" x 19' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
6' 0" x 5' 0"
Chambre
2
Non spécifié
7' 0" x 15' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 0" x 9' 10"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 0" x 19' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 0" x 8' 0"


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Patrick Audet
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25 ans
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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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