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Sherbrooke Maison à vendre - 425,000 $

390 Rue Principale, J0B 3G0 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 390w

4

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3,876 m²

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Maison à vendre - 390 Rue Principale, Sherbrooke, J0B 3G0Maison à vendre - 390 Rue Principale, Sherbrooke, J0B 3G0Maison à vendre - 390 Rue Principale, Sherbrooke, J0B 3G0Maison à vendre - 390 Rue Principale, Sherbrooke, J0B 3G0
Bienvenue au 390, rue Principale à Stoke, à 15 minutes du CHUS. Elle est sise sur un grand terrain de près de 42 000 pi² et bénéficie d'une proximité avec les services, école, parc et du centre communautaire. L'intérieur lumineux comprend une cuisine entièrement rénovée, quatre chambres spacieuses et deux salles de bains au goût du jour. Vous apprécierez également la polyvalence des aires de vie qui offrent une flexibilité remarquable pour créer un coin détente, un bureau à domicile ou une salle de jeux selon vos besoins. Une propriété chaleureuse, bien située et offrant un équilibre recherché entre espace, confort et emplacement stratégique.

Addenda :
Propriété distinctive offrant cachet, espace et emplacement stratégique. 390, rue Principale à Stoke : Magnifique maison centenaire ayant bénéficié de rénovations majeures au fil des années, elle combine aujourd'hui le charme architectural recherché tel que des boiseries, mansardes, plafonds élevés, grands espaces, moulures de bois. Des améliorations fonctionnelles importantes ont été effectuées au fil des ans. Parmi les travaux effectués : - Installation d'une fournaise électrique à air pulsé avec thermopompe - Rénovation de la cuisine - Mise à jour de la plomberie et de l'électricité - Modernisation des salles de bains Ces investissements assurent un niveau de confort actuel tout en conservant l'authenticité de la propriété. Implantée sur un vaste terrain de près d'un acre au coeur du village de Stoke, la propriété bénéficie d'un environnement familial recherché, à distance de marche de l'école primaire, du centre de la petite enfance, des parcs et du centre communautaire. Le tout à seulement 15 minutes de Sherbrooke et du CHUS. Une opportunité intéressante pour l'acheteur à la recherche d'une propriété de caractère offrant superficie, rénovations significatives et localisation stratégique. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions :
Habillage des fenêtres et luminaires.
Exclusions :
Lilas près du balcon, biens et meubles du vendeur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :425,000 $
Année de construction :1893
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :24936891
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :201,200 $
Évaluation municipale du terrain :103,100 $
Total évaluation municipale :304,300 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,671 $
Taxes scolaires :194 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :3,876 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Double largeur ou plus
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 9" x 6' 10"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 14' 1"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 13' 5"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 12' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 5" x 23' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 12' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 10' 4"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 5" x 20' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
18' 0" x 15' 3"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 4" x 15' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 2" x 15' 4"
Salle de bains
2
Non spécifié
12' 4" x 15' 0"
Mezzanine
2
Non spécifié
8' 0" x 12' 0"
Bureau
2
Non spécifié
12' 5" x 19' 0"


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Édith Lachance
COURTIER IMMOBILIER
(819) 300-9008
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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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