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Sherbrooke Maison à vendre - 329,900 $

1078 Rue Véronique, J1E 4B6 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 1078n

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232 m²

Maison à vendre - 1078 Rue Véronique, Sherbrooke, J1E 4B6Maison à vendre - 1078 Rue Véronique, Sherbrooke, J1E 4B6Maison à vendre - 1078 Rue Véronique, Sherbrooke, J1E 4B6Maison à vendre - 1078 Rue Véronique, Sherbrooke, J1E 4B6
Située dans un secteur résidentiel paisible et recherché de Fleurimont, cette maison en rangée, unité de coin, propose un premier étage comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon et une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse. À l'étage supérieur se trouvent une chambre à coucher principale aux dimensions généreuses ainsi que deux petites chambres secondaires, parfaites comme chambres d'enfants ou comme bureau à domicile. Une salle de bain complète dessert cet étage. Le garage intégré se distingue par sa grande superficie, permettant d'y aménager un espace de rangement supplémentaire.

Addenda :
Située dans un secteur résidentiel paisible et recherché de Fleurimont, cette maison en rangée, unité de coin, construite en 1992 est idéale pour les jeunes familles, les professionnels ou les retraités. En effet, ce quartier garantit tranquillité, convivialité et sécurité. La localisation de cette propriété est un véritable atout. Elle bénéficie de la proximité d'écoles primaires et secondaires, de parcs de quartier et de services essentiels. À quelques minutes seulement des commerces, des épiceries et des axes routiers majeurs, elle permet de conjuguer tranquillité et accessibilité au quotidien. Dès votre arrivée, vous serez invité à monter vers l'espace de vie principale à aire ouverte, où se déploient harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet espace convivial séduit par sa luminosité abondante et son magnifique plancher de bois franc qui apporte chaleur et élégance. Une salle d'eau pratique, intégrant l'espace laveuse-sécheuse, complète parfaitement ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une chambre à coucher principale aux dimensions généreuses, ainsi que deux chambres secondaires, parfaites pour enfants, bureau à domicile ou chambre d'invités. Une salle de bain complète dessert cet étage. Le garage intégré se distingue par sa grande superficie, permettant d'y aménager un espace de rangement supplémentaire au besoin. Le terrain, d'une superficie de 2 500 pieds carrés, représente un équilibre parfait entre espace et facilité d'entretien. La grande galerie, conviviale et accueillante, est l'endroit tout désigné pour profiter des belles journées estivales et recevoir famille et amis dans une ambiance détendue. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une propriété alliant confort et praticité.

Inclusions :
Luminaires et fixtures, pôle à rideaux, stores, thermopompe, aspirateur central, ouvre-porte électrique du garage, meuble en bois de rangement dans le garage.
Exclusions :
Lave-vaisselle.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :329,900 $
Année de construction :1992
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :6
Numéro d'inscription (ULS) :28236987
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :214,300 $
Évaluation municipale du terrain :70,000 $
Total évaluation municipale :284,300 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,478 $
Taxes scolaires :151 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :232 m²

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 4" x 10' 4"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 5" x 15' 6"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 7' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 4" x 3' 6"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
7' 1" x 11' 6"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
8' 0" x 9' 4"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
13' 0" x 10' 8"
Salle de bains
2
Non spécifié
6' 9" x 9' 3"


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Julie-Pier Langlois
COURTIER IMMOBILIER
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