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Sherbrooke Maison à vendre - 529,000 $

4598 Rue Yamaska, J1L 2P2 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 4598

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529 m²

Maison à vendre - 4598 Rue Yamaska, Sherbrooke, J1L 2P2Maison à vendre - 4598 Rue Yamaska, Sherbrooke, J1L 2P2Maison à vendre - 4598 Rue Yamaska, Sherbrooke, J1L 2P2Maison à vendre - 4598 Rue Yamaska, Sherbrooke, J1L 2P2
Belle propriété entretenue avec un soin remarquable, offrant une luminosité abondante et des espaces de vie accueillants. Le rez-de-chaussée propose une cuisine avec armoires de bois et comptoirs de granit, ouverte sur la salle à manger et le salon, le tout agrémenté de planchers de bois franc et de finitions de qualité. Quatre chambres, deux salles de bain et une grande salle familiale complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un beau terrain et d'un grand patio récent. Une maison qui allie confort, qualité et douceur de vivre, dans un secteur de choix à proximité de tous les services!
Addenda :
Cette belle propriété est située dans un environnement de qualité, à proximité de nombreux services et des principaux axes routiers. À distance de marche d'un parc et de plusieurs commerces de proximité, elle saura vous séduire par son emplacement recherché. Décorée avec goût et entretenue avec soin, la maison vous accueille dès l'entrée dans un intérieur chaleureux et invitant. L'aire de vie ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine se distingue par sa luminosité et son ambiance conviviale. Les planchers de bois franc ajoutent beaucoup de cachet à ces espaces. La cuisine offre de nombreux rangements, des comptoirs de granit ainsi qu'une porte-patio donnant accès à la cour arrière. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher, dont la chambre principale, ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche, une grande salle familiale et du rangement. Sa belle luminosité en fait un étage tout aussi accueillant et fonctionnel. Pour un confort optimal en toute saison, la propriété est équipée d'un aspirateur central, d'un système de climatisation centrale, d'un échangeur d'air ainsi qu'un grand patio récent et une remise. Une propriété impeccable, offrant espace, confort et qualité de vie, où vous n'aurez qu'à vous installer et profiter de votre nouveau chez-vous! *La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol.
Inclusions :
Luminaires, stores et toiles, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, thermopompe murale, remise. Les inclus sont sans garantie d'opération au moment de la vente.
Exclusions :
Lave-vaisselle (brisé), rideaux et tringles à rideaux, tablette et miroir du hall d'entrée.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :529,000 $
Année de construction :2008
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :17128752
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :302,400 $
Évaluation municipale du terrain :122,500 $
Total évaluation municipale :424,900 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,453 $
Taxes scolaires :270 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :529 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 80" x 6' 80"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 70" x 12' 80"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 40" x 10' 50"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 11' 70"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 50" x 11' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 60" x 10' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 11" x 8' 10"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 50" x 12' 40"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 20" x 10' 50"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 60" x 9' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 70" x 7' 90"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 30" x 11' 50"


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Nathalie Lapointe
COURTIER IMMOBILIER
(819) 572-3009
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5.5%
25 ans
—
—
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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