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Sherbrooke House For Sale - $529,000

4598 Rue Yamaska, J1L 2P2 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 4598

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529 m²

House for sale - 4598 Rue Yamaska, Sherbrooke, J1L 2P2House for sale - 4598 Rue Yamaska, Sherbrooke, J1L 2P2House for sale - 4598 Rue Yamaska, Sherbrooke, J1L 2P2House for sale - 4598 Rue Yamaska, Sherbrooke, J1L 2P2
Belle propriété entretenue avec un soin remarquable, offrant une luminosité abondante et des espaces de vie accueillants. Le rez-de-chaussée propose une cuisine avec armoires de bois et comptoirs de granit, ouverte sur la salle à manger et le salon, le tout agrémenté de planchers de bois franc et de finitions de qualité. Quatre chambres, deux salles de bain et une grande salle familiale complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un beau terrain et d'un grand patio récent. Une maison qui allie confort, qualité et douceur de vivre, dans un secteur de choix à proximité de tous les services!
Addendum:
Cette belle propriété est située dans un environnement de qualité, à proximité de nombreux services et des principaux axes routiers. À distance de marche d'un parc et de plusieurs commerces de proximité, elle saura vous séduire par son emplacement recherché. Décorée avec goût et entretenue avec soin, la maison vous accueille dès l'entrée dans un intérieur chaleureux et invitant. L'aire de vie ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine se distingue par sa luminosité et son ambiance conviviale. Les planchers de bois franc ajoutent beaucoup de cachet à ces espaces. La cuisine offre de nombreux rangements, des comptoirs de granit ainsi qu'une porte-patio donnant accès à la cour arrière. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher, dont la chambre principale, ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche, une grande salle familiale et du rangement. Sa belle luminosité en fait un étage tout aussi accueillant et fonctionnel. Pour un confort optimal en toute saison, la propriété est équipée d'un aspirateur central, d'un système de climatisation centrale, d'un échangeur d'air ainsi qu'un grand patio récent et une remise. Une propriété impeccable, offrant espace, confort et qualité de vie, où vous n'aurez qu'à vous installer et profiter de votre nouveau chez-vous! *La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol.
Incusions:
Luminaires, stores et toiles, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, thermopompe murale, remise. Les inclus sont sans garantie d'opération au moment de la vente.
Exclusions:
Lave-vaisselle (brisé), rideaux et tringles à rideaux, tablette et miroir du hall d'entrée.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$529,000
Year Built:2008
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):17128752
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$302,400
Lot Municipal Assessment:$122,500
Municipal Evaluation Total:$424,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,453
School Tax:$270

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:529 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 80" x 6' 80"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 70" x 12' 80"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 40" x 10' 50"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 11' 70"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 50" x 11' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 60" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 11" x 8' 10"
Family room
Ground Floor
Unspecified
22' 50" x 12' 40"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 20" x 10' 50"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 60" x 9' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 70" x 7' 90"
Room
Ground Floor
Unspecified
14' 30" x 11' 50"


Avatar
Nathalie Lapointe
REAL ESTATE BROKER
819-572-3009
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