Sherbrooke Maison à vendre - 1,199,000 $

Superbe propriété construite en 2007, sise sur un vaste terrain de plus de 58 000 pi² offrant intimité et tranquillité. Aire ouverte lumineuse, cuisine entièrement rénovée en 2025, planchers chauffants et thermopompe centrale assurant un confort optimal. Rez-de-chaussée avec chambre des maîtres et walk-in. Sous-sol aménagé avec salle familiale, deux chambres et bureau professionnel avec entrée indépendante, idéal pour travail à domicile. À l'extérieur : piscine creusée chauffée, gazebo, coin feu et accès direct à plus de 5 km de sentiers. Une propriété clé en main alliant nature, espace et qualité de vie exceptionnelle.

Addenda :
Un lieu où la nature, le confort et la qualité de vie se rencontrent. Imaginez-vous vivre sur un magnifique terrain de plus de 58000 pieds carrés, entouré de nature et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous ressentirez le soin et la fierté des propriétaires qui ont fait construire eux-mêmes cette maison en 2007, en pensant à chaque détail pour créer un lieu chaleureux et accueillant. À l'intérieur, la maison baigne dans une magnifique lumière naturelle grâce a la généreuse fenestration et à l'aire ouverte qui rassemble la cuisine, la salle à manger et le salon avec ses plafonds de 11 pieds de hauteur. Le rez-de-chaussée propose la chambre des maîtres avec walk-in, une salle de bain avec bain podium, une salle de lavage complète ainsi qu'un garde-manger walk-in pratique. La cuisine entièrement rénovée en 2025 deviendra rapidement le coeur de la maison, idéale pour recevoir famille et amis. Le confort est absolu grâce à la thermopompe centrale et aux planchers chauffants dans la cuisine et tout le sous-sol offrant une qualité de vie supérieure en toute saison. Le sous-sol aménagé avec caractère, est sublime avec ses superbes poutres de séquoia apparentes et ses plafonds de 9 pieds, offre un espace chaleureux pour la famille. On y retrouve également une grande salle familiale, deux chambres ainsi qu'un espace distinctif: un bureau professionnel avec son entrée indépendante, incluant salle d'attente et salle d'eau idéale pour une clientèle à domicile dans un environnement calme et inspirant. Les journées d'été se vivent autour de la grande piscine creusée au sel 18 x 36 (clôturée selon les normes en vigueur) chauffée et entourée d'un espace détente parfait pour relaxer au soleil pendant que les enfants s'amusent dans l'eau. Une remise pratique près de la piscine permet de loger le filtreur tout en offrant de l'espace pour la tondeuse et les outils d'entretien extérieur. Juste à côté, un magnifique gazébo 12 x 12, muni de moustiquaires, vous permet de profiter pleinement de moments de détente à l'abri des moustiques. En soirée, rassemblez famille et amis autour du coin feu, un endroit parfait pour prolonger les belles soirées d'été, admirer les étoiles et profiter du calme de la nature. Par la seconde entrée du terrain, vous accédez directement à plus de 5 km de sentiers aménagés. Partez marcher, faire du vélo ou du VTT directement de chez vous. Un véritable petit paradis pour les amoureux de plein air. Avec ses garages, son vaste stationnement, ses nombreux rangements et son aménagement paysager soigné et équipé d'un système d'arrosage automatique, cette propriété offre un équilibre rare entre fonctionnalité, espace et qualité de vie. La résidence est reliée à une centrale pour incendie et vol. Une propriété d'exception, pour une clientèle qui recherche l'unique, qui combine qualité de construction, nature, intimité et polyvalence parfaite pour accueillir une famille active ou un professionnel à domicile. Votre projet de vie s'arrête ici !

Inclusions :
Luminaires, Tous les habillages des fenêtres avec stores automatiques, Thermopompe & déshumidificateur centrale, Aspirateur central et ses accessoires, Thermopompe de la piscine et ses accessoires, Lave-vaisselle de marque LG, Tablettes du salon, Étagères de rangement dans la salle électrique, Système de traitement d'eau à Osmose, Auvent électrique (toile 2025), Système d'alarme installé et connecté à la centrale, BACS Municipaux
Exclusions :
Meubles et effets personnels