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Sherbrooke Maison à vendre - 379,900 $

1109 Rue Gravel, J1G 2S8 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 1109g

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604 m²

Maison à vendre - 1109 Rue Gravel, Sherbrooke, J1G 2S8Maison à vendre - 1109 Rue Gravel, Sherbrooke, J1G 2S8Maison à vendre - 1109 Rue Gravel, Sherbrooke, J1G 2S8Maison à vendre - 1109 Rue Gravel, Sherbrooke, J1G 2S8
Située au 1109 rue Gravel, au coeur de Sherbrooke, cette propriété offre un emplacement pratique à proximité des services essentiels. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle avec îlot central, trois chambres et une salle de bain complète. Le sous-sol propose une vaste salle familiale, une quatrième chambre a aménager, une salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse ainsi que deux espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'un balcon, d'une piscine chauffée et d'un terrain intime.

Addenda :
Située au 1109 rue Gravel, cette propriété idéalement située au coeur de Sherbrooke offre un emplacement pratique qui facilite le quotidien de votre famille, près des écoles, transports en commun et bien plus. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie accueillant comprenant un salon lumineux ainsi qu'une cuisine fonctionnelle munie d'un îlot central et d'un évier double. Trois chambres de bonnes dimensions et une salle de bain avec bain-douche complètent cet étage. Au sous-sol, une vaste salle familiale offre un espace polyvalent à utiliser selon vos besoins. Une quatrième chambre possible (fenêtre à mettre conforme), une salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse ainsi que deux espaces de rangement ajoutent à la fonctionnalité de la propriété. À l'extérieur, profitez d'un abri d'auto, d'un balcon, d'une piscine chauffée et d'un terrain intime.

Inclusions :
Luminaires, toiles , stores, rideaux et pôles (excepté salle à manger), lave-vaisselle.
Exclusions :
Sont exclus de la vente tous les biens qui ne sont pas expressément mentionnés aux inclusions, même s'ils pourraient être considérés comme des immeubles par attache ou par réunion.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :379,900 $
Année de construction :1963
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :18193354
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :223,900 $
Évaluation municipale du terrain :98,300 $
Total évaluation municipale :322,200 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,742 $
Taxes scolaires :179 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :604 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :8
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 3" x 3' 5"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 14' 1"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 5" x 15' 4"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 5" x 15' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 5" x 4' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 9' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 11' 3"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 1" x 12' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 3" x 12' 1"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 2" x 14' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 9' 8"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 9" x 12' 1"


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