« PROPRIÉTÉS RESIDENTIELS « SHERBROOKE « BUNGALOW « SHERBROOKE MAISON À VENDRE - 599,000 $

Sherbrooke Maison à vendre - 599,000 $

476 Rue Dolbeau, J1G 2Z7 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 476i

6

2

1,112 m²

Maison à vendre - 476 Rue Dolbeau, Sherbrooke, J1G 2Z7Maison à vendre - 476 Rue Dolbeau, Sherbrooke, J1G 2Z7Maison à vendre - 476 Rue Dolbeau, Sherbrooke, J1G 2Z7Maison à vendre - 476 Rue Dolbeau, Sherbrooke, J1G 2Z7
Il y a des propriétés qui surprennent par tout ce qu'elles ont à offrir... et celle-ci en fait partie! Avec ses 6 chambres, 2 salles de bains et ses généreux espaces de vie, elle est idéale pour une grande famille. Coup de coeur assuré pour la cour intime de 12 000 pi² avec sa piscine et ses nombreux espaces pour recevoir! À l'intérieur : foyer trois faces, planchers chauffants au salon, cuisine fonctionnelle et sous-sol polyvalent avec entrée indépendante. Le tout près des écoles, garderies, services et transports en commun. Une visite vous convaincra!
Addenda :
Il y a des propriétés qui surprennent par tout ce qu'elles ont à offrir... et celle-ci en fait assurément partie! Entretenue avec soin par ses propriétaires depuis près de 20 ans, cette vaste propriété offre tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une grande famille. Avec ses 6 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, elle se distingue autant par ses généreux espaces intérieurs que par son extérieur exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez charmés par son immense terrain de 12 000 pi² aménagé pour profiter pleinement de la belle saison. Piscine, espaces de détente et aire parfaite pour recevoir : une cour intime qui offre une sensation d'espace qu'on retrouve rarement en ville. À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose une ambiance chaleureuse avec ses plafond de 9 pieds, ses planchers chauffants au salon, ses lumières encastrées et son foyer trois faces qui crée une belle continuité entre le salon et la salle à manger. La cuisine spacieuse, équipée d'électroménagers de type professionnel, offre également un coin repas lumineux et convivial. Le sous-sol ajoute encore davantage de possibilités avec sa vaste salle familiale, ses chambres de grandes dimensions, sa salle de bains avec douche en céramique et son entrée indépendante. Cette configuration ouvre la porte à plusieurs possibilités selon vos besoins : bureau à domicile, espace pour une garderie ou simplement davantage d'intimité pour les membres de la famille. Le tout, à proximité des écoles, garderies, services et transports en commun. Beaucoup d'espace, une cour exceptionnelle et une maison pensée pour être vécue pleinement. Il ne reste qu'à venir la découvrir! La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions :
Réfrigérateur et congélateur de marque Frigidaire Professionnal, accessoires de balayeuse centrale, stores, pôles, rideaux, luminaires, ventilateurs, abris soleil extérieur - 12x18, lave-vaisselle (à noter que celui inclus sera différent de celui actuellement installé).
Exclusions :
Toutes les décorations installées aux murs

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :599,000 $
Année de construction :1969
Nombre de chambres à coucher :6
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :18
Numéro d'inscription (ULS) :10415772
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :284,100 $
Évaluation municipale du terrain :139,000 $
Total évaluation municipale :423,100 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,441 $
Taxes scolaires :271 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,112 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes, Radiante
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 80" x 11' 30"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 70" x 11' 40"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 70" x 14' 70"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 40" x 10' 70"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 60" x 8' 10"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 14' 80"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 90" x 11' 20"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 90" x 12' 90"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 50" x 10' 20"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 40" x 18' 70"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 60" x 9' 60"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 70" x 14' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 60" x 11' 20"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 40" x 5' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 20" x 10' 60"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 30" x 19' 70"
Cave / Chambre froide
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 20" x 8' 50"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 3' 60"


Avatar
Janie Dandonneau
COURTIER IMMOBILIER
(819) 300-3855
Afficher Mon Profil >>

Calculateur Hypothécaire

20% $0
5.5%
25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

Propriétés à vendre à proximité :

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 290 Place de Carillon, Sherbrooke, J1J2L4
BUNGALOW
ESTRIE
689,000 $

290 Place de Carillon,
Sherbrooke, J1J 2L4

4

2

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 2862 Rue Boudreau, Sherbrooke, J1G3M9
BUNGALOW
ESTRIE
379,000 $

2862 Rue Boudreau,
Sherbrooke, J1G 3M9

3

1

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 2735 Rue Crépeau, Sherbrooke, J1E3Y6
BUNGALOW
ESTRIE
479,000 $

2735 Rue Crépeau,
Sherbrooke, J1E 3Y6

4

2

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 85 Rue Ernest-Bergeron, Sherbrooke, J1C0E9
BUNGALOW
ESTRIE
499,900 $

85 Rue Ernest-Bergeron,
Sherbrooke, J1C 0E9

3

2

Bungalow à vendre - 1252 Rue Craig, Sherbrooke, J1H4H3
BUNGALOW
ESTRIE
449,900 $

1252 Rue Craig,
Sherbrooke, J1H 4H3

3

1

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 2717 Rue du Taurus, Sherbrooke, J1E0E9
BUNGALOW
ESTRIE
399,000 $

2717 Rue du Taurus,
Sherbrooke, J1E 0E9

3

2

Bungalow à vendre - 2405 Ch. Lemire, App. 0, Sherbrooke, J1H0C5
BUNGALOW
ESTRIE
350,000 $

2405 Ch. Lemire, App. 0,
Sherbrooke, J1H 0C5

4

1

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 88 Rue Raby, Sherbrooke, J1G3T3
BUNGALOW
ESTRIE
539,500 $

88 Rue Raby,
Sherbrooke, J1G 3T3

3

2