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Sherbrooke Maison à vendre - 545,000 $

586 Rue Victoria, J1H 3J5 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 586f

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405 m²

Maison à vendre - 586 Rue Victoria, Sherbrooke, J1H 3J5Maison à vendre - 586 Rue Victoria, Sherbrooke, J1H 3J5Maison à vendre - 586 Rue Victoria, Sherbrooke, J1H 3J5Maison à vendre - 586 Rue Victoria, Sherbrooke, J1H 3J5
Une maison jumelée de style victorien au cachet exceptionnel, comme il s'en fait de plus en plus rare! Située dans un secteur recherché du nord de la ville, elle offre de vastes espaces répartis sur quatre niveaux, une véranda, quatre chambres, dont une au grenier à aménager selon vos besoins, deux salles de bain complètes ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. Les planchers de bois et les magnifiques boiseries ajoutent tout le caractère de cette demeure. À l'extérieur, profitez d'une grande remise, d'un vaste patio intime et d'un bel espace pour toute la famille. Un véritable coup de coeur vous attend!

Addenda :
Laissez-vous séduire par cette magnifique résidence de style victorien, une propriété où le caractère d'époque se marie harmonieusement avec le confort moderne. Construite entièrement en brique et située dans un secteur convoité au nord de la ville de Sherbrooke, cette demeure se démarque par son architecture élégante, ses volumes généreux et son ambiance des plus accueillantes. Dès les premiers instants, son allure classique et son cachet remarquable captent l'attention. Les boiseries, la hauteur des plafonds et les nombreuses fenêtres créent un environnement lumineux où le charme d'autrefois est omniprésent. Avant même d'entrer dans la maison, une vaste véranda vous invite à profiter de moments de détente en toute tranquillité. À l'intérieur, le rez-de-chaussée offre des espaces de vie spacieux et conviviaux. Le salon, réchauffé par un foyer au propane, constitue un lieu idéal pour se réunir, tandis que la salle à manger adjacente est parfaitement adaptée pour recevoir famille et amis. La cuisine se distingue par sa grande fenestration donnant sur la cour arrière, son abondance d'armoires, son élégant mur de brique et sa généreuse surface de préparation. Une salle d'eau complète également cet étage. L'étage accueille trois chambres de belles dimensions, chacune possédant sa propre personnalité. Vous y trouverez notamment une chambre avec balcon privé couvert ainsi qu'une autre agrémentée d'une superbe fenêtre en baie. Le grenier aménagé ajoute une grande polyvalence en offrant une quatrième chambre ou un espace pouvant facilement être transformé en bureau à domicile, salle de jeux, atelier ou suite principale, selon vos besoins. Deux salles de bain complètes assurent le confort de toute la famille, dont l'une est aménagée au deuxième étage et l'autre au sous-sol, où se trouve également l'espace buanderie. Ce dernier, entièrement aménagé, offre plusieurs possibilités d'utilisation, que ce soit comme salle familiale, espace de loisirs ou rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain intime et soigneusement entretenu. Le grand patio constitue un endroit parfait pour les repas d'été, les réceptions ou simplement pour apprécier la tranquillité des lieux. Une remise de bonnes dimensions vient bonifier l'espace extérieur en offrant un rangement pratique pour les équipements et les projets saisonniers. À quelques pas des commerces de proximité, dont une épicerie et un charmant café, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché combinant tranquillité et accessibilité aux services. Une demeure unique qui plaira aux amateurs de maisons au cachet authentique.

Inclusions :
Lustres, luminaires, pôles, rideaux, stores, meuble garde-manger, module de jeux extérieur, bac à sable, Tabourets de cuisine, bacs à jardins.
Exclusions :
Électroménagers, miroirs, biens meubles meublant.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :545,000 $
Année de construction :1926
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :19
Numéro d'inscription (ULS) :25110636
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :289,100 $
Évaluation municipale du terrain :96,900 $
Total évaluation municipale :386,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,184 $
Taxes scolaires :269 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :405 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Eau chaude, Radiante
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Véranda
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 3" x 8' 8"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 7" x 3' 10"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 12' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 11' 7"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 15' 5"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 10" x 5' 4"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 5" x 5' 6"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
12' 6" x 13' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 5" x 10' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 8" x 10' 3"
Bureau
2
Non spécifié
6' 8" x 6' 6"
Salle de bains
2
Non spécifié
12' 5" x 5' 6"
Chambre
3
Non spécifié
19' 4" x 25' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 1" x 13' 1"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 4" x 22' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 2" x 11' 5"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 1" x 3' 8"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 5' 7"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 3" x 8' 1"


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Zachary Bonnard Murphy
COURTIER IMMOBILIER
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