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St-Adolphe d'Howard Maison à vendre - 245,000 $

1480 Ch. du Tyrol, J0T 2B0 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 1480k

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2,442 m²

Maison à vendre - 1480 Ch. du Tyrol, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0Maison à vendre - 1480 Ch. du Tyrol, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0Maison à vendre - 1480 Ch. du Tyrol, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0Maison à vendre - 1480 Ch. du Tyrol, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0
Charmant A-frame au coeur d'un cadre enchanteur avec ruisseau et chutes d'eau directement dans votre cour. Accès au lac Pine. Propriété au fort potentiel nécessitant des rénovations - l'occasion idéale pour les acheteurs qui souhaitent y imprimer leur signature. Emplacement de choix avec accès direct à Saint-Adolphe-d'Howard et à Morin-Heights, vous offrant le meilleur des deux villages : nature, commodités, restaurants et activités quatre saisons. Une opportunité authentique pour ceux qui rêvent d'un chalet dans les Laurentides.

Addenda :
Charmant A-frame niché au coeur des Laurentides avec accès au recherché Lac Alpine! Cette propriété offre une belle occasion pour les amateurs de rénovation ou les acheteurs à la recherche d'un projet à personnaliser selon leurs goûts. Implantée sur un terrain facile d'entretien et intime, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas seulement d'un accès au magnifique lac Pine. Ce petit lac, apprécié des résidents pour sa beauté naturelle et la qualité de son eau, est un véritable joyau du secteur. On y retrouve un environnement paisible où les enfants peuvent s'amuser, et où il fait bon se détendre en pleine nature. Le secteur est reconnu pour son ambiance conviviale, son accès rapide aux activités de plein air et sa proximité avec les services de Saint-Adolphe-d'Howard et Morin-Heights. Accès direct à la 329. Une propriété offrant un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent créer un refuge à leur image dans un environnement des plus agréables.

Inclusions :
Ensemble de patio, BBQ, parasol, cabanon et son contenu, tondeuse, electros de cuisine, sauf ceux mentionnés dans les exclusions [le lave vaisselle n'a jamais été utilisé], bois de chauffage à l'intérieur, foyer et ses accessoires, luminaires
Exclusions :
micro-ondes, réfrigérateur, meubles et effets personnels, bois de chauffage à l'extérieur

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :245,000 $
Année de construction :1969
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :25759333
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :264,300 $
Évaluation municipale du terrain :27,800 $
Total évaluation municipale :292,100 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,001 $
Taxes scolaires :180 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :2,442 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Foyers/poêles :Poêle au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits de surface
Système d'égoûts :Fosse septique scellée

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 0" x 15' 5"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 5" x 7' 2"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 7" x 10' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 6' 4"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 0" x 7' 5"
Chambre
2
Non spécifié
8' 1" x 2' 10"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
15' 2" x 8' 8"
Rangement
2
Non spécifié
7' 0" x 5' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 11" x 9' 5"
Salle de couture
2
Non spécifié
8' 1" x 3' 8"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
14' 0" x 15' 9"


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Sophie Andréa Gavard
COURTIER IMMOBILIER
(438) 520-4912
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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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