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St-Adolphe d'Howard House For Sale - $245,000

1480 Ch. du Tyrol, J0T 2B0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 1480k

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2,442 m²

House for sale - 1480 Ch. du Tyrol, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0House for sale - 1480 Ch. du Tyrol, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0House for sale - 1480 Ch. du Tyrol, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0House for sale - 1480 Ch. du Tyrol, St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0
Charmant A-frame au coeur d'un cadre enchanteur avec ruisseau et chutes d'eau directement dans votre cour. Accès au lac Pine. Propriété au fort potentiel nécessitant des rénovations - l'occasion idéale pour les acheteurs qui souhaitent y imprimer leur signature. Emplacement de choix avec accès direct à Saint-Adolphe-d'Howard et à Morin-Heights, vous offrant le meilleur des deux villages : nature, commodités, restaurants et activités quatre saisons. Une opportunité authentique pour ceux qui rêvent d'un chalet dans les Laurentides.

Addendum:
Charmant A-frame niché au coeur des Laurentides avec accès au recherché Lac Alpine! Cette propriété offre une belle occasion pour les amateurs de rénovation ou les acheteurs à la recherche d'un projet à personnaliser selon leurs goûts. Implantée sur un terrain facile d'entretien et intime, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas seulement d'un accès au magnifique lac Pine. Ce petit lac, apprécié des résidents pour sa beauté naturelle et la qualité de son eau, est un véritable joyau du secteur. On y retrouve un environnement paisible où les enfants peuvent s'amuser, et où il fait bon se détendre en pleine nature. Le secteur est reconnu pour son ambiance conviviale, son accès rapide aux activités de plein air et sa proximité avec les services de Saint-Adolphe-d'Howard et Morin-Heights. Accès direct à la 329. Une propriété offrant un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent créer un refuge à leur image dans un environnement des plus agréables.

Incusions:
Ensemble de patio, BBQ, parasol, cabanon et son contenu, tondeuse, electros de cuisine, sauf ceux mentionnés dans les exclusions [le lave vaisselle n'a jamais été utilisé], bois de chauffage à l'intérieur, foyer et ses accessoires, luminaires
Exclusions:
micro-ondes, réfrigérateur, meubles et effets personnels, bois de chauffage à l'extérieur

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$245,000
Year Built:1969
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):25759333
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$264,300
Lot Municipal Assessment:$27,800
Municipal Evaluation Total:$292,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,001
School Tax:$180

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,442 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Shallow Well
Sewage System:Sealed Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
19' 0" x 15' 5"
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 5" x 7' 2"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 7" x 10' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 6' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
19' 0" x 7' 5"
Room
2
Unspecified
8' 1" x 2' 10"
Master bedroom
2
Unspecified
15' 2" x 8' 8"
Storage
2
Unspecified
7' 0" x 5' 0"
Bathroom
2
Unspecified
9' 11" x 9' 5"
Sewing room
2
Unspecified
8' 1" x 3' 8"
Bedroom
2
Unspecified
14' 0" x 15' 9"


Avatar
Sophie Andréa Gavard
REAL ESTATE BROKER
438-520-4912
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20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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