« PROPRIÉTÉS RESIDENTIELS « SAINT-COLOMBAN « BUNGALOW « SAINT-COLOMBAN MAISON À VENDRE - 559,900 $

Saint-Colomban Maison à vendre - 559,900 $

397 Rue des Bourdons, J5K 1H8 | Bungalow à vendre Laurentides | #VID : 397r

3

1

19,992 pi²

2

Maison à vendre - 397 Rue des Bourdons, Saint-Colomban, J5K 1H8Maison à vendre - 397 Rue des Bourdons, Saint-Colomban, J5K 1H8Maison à vendre - 397 Rue des Bourdons, Saint-Colomban, J5K 1H8Maison à vendre - 397 Rue des Bourdons, Saint-Colomban, J5K 1H8
Magnifique propriété soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie paisible à proximité du lac Laniel! Vous serez charmé par son salon lumineux, sa cuisine blanche au goût du jour et sa belle fenestration qui baigne les pièces de lumière naturelle! Le rez-de-chaussée propose également une salle de bain rénovée avec bain autoportant et trois chambres! Profitez d'un terrain paysagé digne d'une revue ainsi que d'un impressionnant garage avec deuxième étage, parfait pour les bricoleurs et amateurs de projets! Thermopompe murale 2025. Accès au lac pour profiter des joies de la nature! Une propriété à découvrir!

Addenda :
Bienvenue au 397, rue des Bourdons! Une propriété chaleureuse, accueillante et soigneusement entretenue au fil des années par ses propriétaires! Dès l'arrivée, vous serez charmé par le magnifique terrain de verdure, abondamment paysagé et aménagé avec soin! La configuration du terrain et ses nombreux espaces permettent de profiter pleinement de l'extérieur et de créer différentes ambiances selon les moments de la journée! Un espace aménagé pour les feux extérieurs invite à prolonger les belles soirées d'été, tandis que la jolie galerie devient l'endroit tout indiqué pour partager un repas avec parents et amis lors des belles journées estivales! La propriété offre également un impressionnant garage avec deuxième étage, un atout particulièrement intéressant pour les bricoleurs, amateurs de projets ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour leurs passions, loisirs et rangement! À l'intérieur, la maison se veut lumineuse et conviviale! La belle fenestration laisse généreusement entrer la lumière naturelle, tandis que la cuisine blanche au goût du jour s'intègre parfaitement à l'ambiance chaleureuse de la propriété. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain rénovée avec bain auto-portant et deux chambres à coucher! Une thermopompe murale 2025 vient compléter le confort de la maison. Et pour les amateurs de plein air, l'accès au lac Laniel ajoute une dimension particulièrement agréable à ce cadre de vie où la nature occupe une place importante! Une propriété pleine de charme, entretenue avec soin, qui propose à ses futurs propriétaires plusieurs espaces pour vivre, recevoir, relaxer et profiter pleinement des belles saisons! Un véritable havre de paix à découvrir!

Inclusions :
Stores, hotte, thermopompe murale, bâtiment accessoires à l'extérieur, divan-lit dans la chambre, divan dans la salle de lavage et ouvre-porte de garage électrique, laveuse-sécheuse.
Exclusions :
Luminaire de la salle à manger, luminaire de la cuisine, cellier et support à télévision mural.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :559,900 $
Année de construction :1970
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :6
Numéro d'inscription (ULS) :28022969
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :184,600 $
Évaluation municipale du terrain :107,600 $
Total évaluation municipale :292,200 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1,650 $
Taxes scolaires :185 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :19,992 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Garage :Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits de surface
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 11' 2"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 9' 1"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 1" x 9' 3"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 4" x 9' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 9' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 7' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 12' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 11' 0"


Avatar
Éric Brunet
COURTIER IMMOBILIER
(514) 998-5591
Afficher Mon Profil >>
ROYAL LEPAGE HUMANIA
Agence immobilière

Calculateur Hypothécaire

20% $0
5.5%
25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

Propriétés à vendre à proximité :

Bungalow à vendre - 275 Rue des Grands-Pics, Saint-Colomban, J5K0H7
BUNGALOW
LAURENTIDES
1,099,000 $

275 Rue des Grands-Pics,
Saint-Colomban, J5K 0H7

4

3

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 117 Rue de la Fleur-de-Lys, Saint-Colomban, J5K1Z3
BUNGALOW
LAURENTIDES
589,000 $

117 Rue de la Fleur-de-Lys,
Saint-Colomban, J5K 1Z3

3

1

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 514 Rue Picard, Saint-Colomban, J5K2K3
BUNGALOW
LAURENTIDES
459,000 $

514 Rue Picard,
Saint-Colomban, J5K 2K3

2

1

Bungalow à vendre - 468 Côte St-Nicholas, Saint-Colomban, J5K1M7
BUNGALOW
LAURENTIDES
550,000 $

468 Côte St-Nicholas,
Saint-Colomban, J5K 1M7

5

2

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 203 Mtée Brisebois, Saint-Colomban, J5K2S1
BUNGALOW
LAURENTIDES
399,000 $

203 Mtée Brisebois,
Saint-Colomban, J5K 2S1

1

1