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Laval (Saint-François) Maison à vendre - 449,900 $

8240 Rue Phèdre, H7A 1A3 | Bungalow à vendre Laval | #VID : 8240b

3

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5,000 pi²

Maison à vendre - 8240 Rue Phèdre, Laval (Saint-François), H7A 1A3Maison à vendre - 8240 Rue Phèdre, Laval (Saint-François), H7A 1A3Maison à vendre - 8240 Rue Phèdre, Laval (Saint-François), H7A 1A3Maison à vendre - 8240 Rue Phèdre, Laval (Saint-François), H7A 1A3
Magnifique maison clé en main, prête à accueillir votre famille. Reposant sur de nouvelles fondations en béton coulées en 2019, dotée d'un sous-sol récemment aménagé ainsi que d'un revêtement en canexcel en 2021, elle offre sécurité et tranquillité d'esprit pour de nombreuses années. Comprend 3 chambres à coucher, un bureau (actuellement utilisé comme chambre de bébé), 2 salles de bain complètes et une cour paysagée avec piscine hors-terre. Excellent rapport qualité prix -- idéal pour une famille soucieuse de son budget. À la demande des vendeurs, les visites débutent le 14 mai et les offres seront répondues à partir du 19 mai en soirée.

Addenda :

Inclusions :
Thermopompe murale, réservoir à eau chaude, stores, rideaux, luminaires, piscine hors-terre et ses accessoires, pergolas
Exclusions :
Stores de la porte patio, module d'enfant dans la cour, borne de recharge pour voiture électrique, lave-vaisselle, luminaire de la salle à manger à batterie, serrure de porte intelligente (sera remplacée).

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :449,900 $
Année de construction :1956
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :11165088
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :220,300 $
Évaluation municipale du terrain :162,000 $
Total évaluation municipale :382,300 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,606 $
Taxes scolaires :237 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :5,000 pi²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 7" x 7' 9"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 13' 2"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 4" x 12' 2"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 10' 5"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 9" x 9' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 9" x 10' 5"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 7" x 10' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 3" x 10' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 4" x 10' 3"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 3" x 10' 8"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 10' 4"


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Maxime Joyal
COURTIER IMMOBILIER
(514) 553-5865
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