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Saint-Georges Maison à vendre - 469,000 $

625 161e Rue, G5Y 7V9 | Bungalow à vendre Chaudière-Appalaches | #VID : 625ah

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1,211 m²

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Maison à vendre - 625 161e Rue, Saint-Georges, G5Y 7V9Maison à vendre - 625 161e Rue, Saint-Georges, G5Y 7V9Maison à vendre - 625 161e Rue, Saint-Georges, G5Y 7V9Maison à vendre - 625 161e Rue, Saint-Georges, G5Y 7V9
Cette propriété saura vous surprendre! Vous serez charmé par sa cuisine digne d'une revue, son aire de vie à la fois zen et invitante. La verrière est l'endroit idéal pour savourer votre café le matin. Chaque pièce a été pensée et aménagée avec soin. La propriété offre 3 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une 4e, 2 salles de bain, 1 salle de lavage, une grande salle familiale, un espace de rangement, ainsi qu'une entrée au sous-sol par le garage. À l'extérieur, le terrain est tout aussi invitant, avec sa piscine et son coin feu, parfait pour profiter de belles soirées en famille ou amis. Une visite s'impose!

Addenda :
- Toiture +/- 2013 - Thermopompe centrale 2023 -Retrait d'un mur afin de créer une aire ouverte entre la cuisine et la salle à manger; -Rénovation en 2020 complète de la cuisine; -Remplacement des revêtements de plancher dans la cuisine, la salle à manger, la salle de bain, la petite chambre du rez-de-chaussée, la salle de lavage et le sous-sol; -Remplacement du bain et du revêtement de la douche du sous-sol; -Fermeture de l'abri d'auto afin de créer un garage; -Ajout d'une piscine et d'un deck de piscine; -Aménagement d'un bureau au sous-sol. Cette propriété saura vous surprendre! Dès le premier passage, vous serez charmé par sa cuisine digne d'une revue, son aire de vie à la fois zen et invitante, ainsi que par l'attention portée à chaque détail. Le foyer du salon procure chaleur et ambiance, tandis que la verrière est l'endroit idéal pour savourer votre café le matin. Chaque pièce a été pensée et aménagée avec soin afin de créer un espace harmonieux et chaleureux. La propriété offre 3 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une 4e, 2 salles de bain, une grande salle familiale parfaite pour les enfants, un espace de rangement généreux ainsi qu'une entrée au sous-sol par le garage. À l'extérieur, le terrain est tout aussi invitant, avec sa piscine et son coin feu, parfait pour profiter de belles soirées en famille ou entre amis. Une propriété où confort, ambiance et fonctionnalité se rencontrent!

Inclusions :
Luminaires, piscine et ses accessoires, coffre de rangement extérieur où la piscine, tringles à rideaux, stores, bois de chauffage restant, 2 divans et 1 bergère salon RDC
Exclusions :
Lave-vaisselle, rideaux, ameublements et effets personnels

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :469,000 $
Année de construction :1993
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :12773470
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :257,200 $
Évaluation municipale du terrain :85,400 $
Total évaluation municipale :342,600 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1 $
Taxes scolaires :1 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,211 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :Aluminium

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 3" x 15' 7"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 9' 9"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 12' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 2" x 12' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 1" x 12' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 1" x 8' 1"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 1" x 5' 1"
Solarium
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 14' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 8" x 7' 0"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 1" x 12' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 7" x 13' 4"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
24' 1" x 14' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 1" x 8' 1"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 3" x 12' 4"


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Fanny Rodrigue
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