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Saint-Georges House For Sale - $469,000

625 161e Rue, G5Y 7V9 | Bungalow for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 625ah

3

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1,211 m²

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House for sale - 625 161e Rue, Saint-Georges, G5Y 7V9House for sale - 625 161e Rue, Saint-Georges, G5Y 7V9House for sale - 625 161e Rue, Saint-Georges, G5Y 7V9House for sale - 625 161e Rue, Saint-Georges, G5Y 7V9
Cette propriété saura vous surprendre! Vous serez charmé par sa cuisine digne d'une revue, son aire de vie à la fois zen et invitante. La verrière est l'endroit idéal pour savourer votre café le matin. Chaque pièce a été pensée et aménagée avec soin. La propriété offre 3 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une 4e, 2 salles de bain, 1 salle de lavage, une grande salle familiale, un espace de rangement, ainsi qu'une entrée au sous-sol par le garage. À l'extérieur, le terrain est tout aussi invitant, avec sa piscine et son coin feu, parfait pour profiter de belles soirées en famille ou amis. Une visite s'impose!

Addendum:
- Toiture +/- 2013 - Thermopompe centrale 2023 -Retrait d'un mur afin de créer une aire ouverte entre la cuisine et la salle à manger; -Rénovation en 2020 complète de la cuisine; -Remplacement des revêtements de plancher dans la cuisine, la salle à manger, la salle de bain, la petite chambre du rez-de-chaussée, la salle de lavage et le sous-sol; -Remplacement du bain et du revêtement de la douche du sous-sol; -Fermeture de l'abri d'auto afin de créer un garage; -Ajout d'une piscine et d'un deck de piscine; -Aménagement d'un bureau au sous-sol. Cette propriété saura vous surprendre! Dès le premier passage, vous serez charmé par sa cuisine digne d'une revue, son aire de vie à la fois zen et invitante, ainsi que par l'attention portée à chaque détail. Le foyer du salon procure chaleur et ambiance, tandis que la verrière est l'endroit idéal pour savourer votre café le matin. Chaque pièce a été pensée et aménagée avec soin afin de créer un espace harmonieux et chaleureux. La propriété offre 3 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une 4e, 2 salles de bain, une grande salle familiale parfaite pour les enfants, un espace de rangement généreux ainsi qu'une entrée au sous-sol par le garage. À l'extérieur, le terrain est tout aussi invitant, avec sa piscine et son coin feu, parfait pour profiter de belles soirées en famille ou entre amis. Une propriété où confort, ambiance et fonctionnalité se rencontrent!

Incusions:
Luminaires, piscine et ses accessoires, coffre de rangement extérieur où la piscine, tringles à rideaux, stores, bois de chauffage restant, 2 divans et 1 bergère salon RDC
Exclusions:
Lave-vaisselle, rideaux, ameublements et effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$469,000
Year Built:1993
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):12773470
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$257,200
Lot Municipal Assessment:$85,400
Municipal Evaluation Total:$342,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1
School Tax:$1

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,211 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:Aluminum

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 15' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 9' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 12' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 2" x 12' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 12' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 8' 1"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 5' 1"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 14' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 8" x 7' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 7" x 13' 4"
Family room
Ground Floor
Unspecified
24' 1" x 14' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 8' 1"
Storage
Ground Floor
Unspecified
14' 3" x 12' 4"


Avatar
Fanny Rodrigue
REAL ESTATE BROKER
418-627-1212
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Mortgage Calculator

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5.5%
25 years
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Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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