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Saint-Hyacinthe Maison à vendre - 629,000 $

6340 Av. Durocher, J2R 1B6 | Deux étages à vendre Montérégie | #VID : 6340

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732 m²

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Maison à vendre - 6340 Av. Durocher, Saint-Hyacinthe, J2R 1B6Maison à vendre - 6340 Av. Durocher, Saint-Hyacinthe, J2R 1B6Maison à vendre - 6340 Av. Durocher, Saint-Hyacinthe, J2R 1B6Maison à vendre - 6340 Av. Durocher, Saint-Hyacinthe, J2R 1B6
Située dans le secteur prisé de Saint-Thomas-d'Aquin, cette propriété d'unique propriétaire a été entretenue avec soin au fil des années et se distingue par la qualité de ses matériaux et son environnement paisible. Nichée sur une rue tranquille et peu passante, elle bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de tous les services : école primaire, CPE, centre des loisirs, centre commercial, hôpital, en plus d'offrir un accès rapide à l'autoroute. À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique terrain mature bordé de haies, offrant toute l'intimité recherchée. La salle à manger donne directement accès au balcon, Suite addenda

Addenda :
Située dans le secteur prisé de Saint-Thomas-d'Aquin, cette propriété d'unique propriétaire a été entretenue avec soin au fil des années et se distingue par la qualité de ses matériaux et son environnement paisible. Nichée sur une rue tranquille et peu passante, elle bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de tous les services : école primaire, CPE, centre des loisirs, centre commercial, hôpital, en plus d'offrir un accès rapide à l'autoroute. À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique terrain mature bordé de haies, offrant toute l'intimité recherchée. La salle à manger donne directement accès au balcon, tandis qu'une grande terrasse aménagée au niveau du sol vous permettra de profiter pleinement de la belle saison, que ce soit pour recevoir famille et amis ou simplement savourer la tranquillité des lieux. La propriété propose deux chambres à coucher hors sol, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre au sous-sol, ainsi que deux salles de bain. Une propriété soigneusement entretenue, dans un secteur recherché où tranquillité, intimité et proximité des services se rencontrent. Une belle opportunité à découvrir. Demandez votre visite dès maintenant!

Inclusions :
ouvre porte électrique, rideaux et stores, aspirateur et accessoires, échangeur d'air, thermopompe murale, sump pump
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :629,000 $
Année de construction :2000
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :25750966
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :334,800 $
Évaluation municipale du terrain :136,100 $
Total évaluation municipale :470,900 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,177 $
Taxes scolaires :316 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :732 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Chauffé, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 14' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 12' 4"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 8" x 10' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 0" x 11' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 26' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 10" x 8' 4"


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François Désourdy
COURTIER IMMOBILIER
(450) 774-2100
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