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Saint-Hyacinthe House For Sale - $629,000

6340 Av. Durocher, J2R 1B6 | Two-storey for sale Montérégie | VID#: 6340

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732 m²

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House for sale - 6340 Av. Durocher, Saint-Hyacinthe, J2R 1B6House for sale - 6340 Av. Durocher, Saint-Hyacinthe, J2R 1B6House for sale - 6340 Av. Durocher, Saint-Hyacinthe, J2R 1B6House for sale - 6340 Av. Durocher, Saint-Hyacinthe, J2R 1B6
Située dans le secteur prisé de Saint-Thomas-d'Aquin, cette propriété d'unique propriétaire a été entretenue avec soin au fil des années et se distingue par la qualité de ses matériaux et son environnement paisible. Nichée sur une rue tranquille et peu passante, elle bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de tous les services : école primaire, CPE, centre des loisirs, centre commercial, hôpital, en plus d'offrir un accès rapide à l'autoroute. À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique terrain mature bordé de haies, offrant toute l'intimité recherchée. La salle à manger donne directement accès au balcon, Suite addenda

Addendum:
Située dans le secteur prisé de Saint-Thomas-d'Aquin, cette propriété d'unique propriétaire a été entretenue avec soin au fil des années et se distingue par la qualité de ses matériaux et son environnement paisible. Nichée sur une rue tranquille et peu passante, elle bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de tous les services : école primaire, CPE, centre des loisirs, centre commercial, hôpital, en plus d'offrir un accès rapide à l'autoroute. À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique terrain mature bordé de haies, offrant toute l'intimité recherchée. La salle à manger donne directement accès au balcon, tandis qu'une grande terrasse aménagée au niveau du sol vous permettra de profiter pleinement de la belle saison, que ce soit pour recevoir famille et amis ou simplement savourer la tranquillité des lieux. La propriété propose deux chambres à coucher hors sol, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre au sous-sol, ainsi que deux salles de bain. Une propriété soigneusement entretenue, dans un secteur recherché où tranquillité, intimité et proximité des services se rencontrent. Une belle opportunité à découvrir. Demandez votre visite dès maintenant!

Incusions:
ouvre porte électrique, rideaux et stores, aspirateur et accessoires, échangeur d'air, thermopompe murale, sump pump
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$629,000
Year Built:2000
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):25750966
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$334,800
Lot Municipal Assessment:$136,100
Municipal Evaluation Total:$470,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,177
School Tax:$316

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:732 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 14' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 12' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 10' 0"
Bathroom
2
Unspecified
9' 0" x 11' 0"
Bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 12' 0"
Bedroom
2
Unspecified
9' 0" x 11' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 26' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 10" x 8' 4"


Avatar
François Désourdy
REAL ESTATE BROKER
450-774-2100
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25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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