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Montréal (Saint-Laurent) Maison à vendre - 988,000 $

2240 Av. O'Brien, H4L 3W9 | Deux étages à vendre Montréal | #VID : 2240ab

4

3

1

314 m²

1

Maison à vendre - 2240 Av. O'Brien, Montréal (Saint-Laurent), H4L 3W9Maison à vendre - 2240 Av. O'Brien, Montréal (Saint-Laurent), H4L 3W9Maison à vendre - 2240 Av. O'Brien, Montréal (Saint-Laurent), H4L 3W9Maison à vendre - 2240 Av. O'Brien, Montréal (Saint-Laurent), H4L 3W9
Superbe propriété unifamiliale entièrement rénovée, alliant élégance, confort et fonctionnalité. Offrant 3 chambres à coucher sur le même étage ainsi qu'une 4e au sous-sol aménagé, en plus de 3 salles de bains complètes et une salle d'eau. Rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette propriété clé en main représente aussi une excellente opportunité d'investissement, actuellement louée 3 100$/mois jusqu'en septembre 2027. (Photos mises en scène virtuellement.)

Addenda :
Voici la version mise à jour avec les ajouts demandés : --- Magnifique propriété unifamiliale entièrement rénovée, offrant une configuration idéale pour la vie de famille avec trois chambres à coucher sur le même étage ainsi qu'une quatrième chambre au sous-sol aménagé. La maison comprend également trois salles de bains complètes et une salle d'eau, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Cette résidence a bénéficié de nombreuses améliorations de qualité supérieure, réalisées avec un souci du détail remarquable. Toutes les fenêtres ainsi que les portes extérieures ont été remplacées par des modèles haut de gamme, améliorant à la fois l'efficacité énergétique et l'esthétique de la propriété. De superbes planchers de bois franc s'étendent à travers les espaces de vie, apportant chaleur et élégance. L'escalier a été soigneusement remis à neuf avec des marches en bois et une rampe retravaillée, ajoutant du caractère à l'ensemble. Des revêtements de céramique modernes ont été installés dans la cuisine et les salles de bains, alliant durabilité et style contemporain. La cuisine, au coeur de la maison, se distingue par ses armoires sur mesure et son îlot central conçu avec soin, offrant un espace à la fois pratique et raffiné. Les salles de bains proposent également des vanités et rangements personnalisés, créant une harmonie dans toute la propriété. Chaque détail a été pensé, incluant la mise à jour complète des appareils sanitaires, un éclairage soigneusement choisi ainsi que l'inclusion de tous les électroménagers pour une installation sans souci. Le garage est muni d'un ouvre-porte électrique, tandis que l'entrée principale est rehaussée par une quincaillerie élégante. À l'extérieur, l'aménagement paysager professionnel met en valeur la propriété et offre un cadre accueillant. Veuillez noter que certaines photos ont été mises en valeur à l'aide de mise en scène virtuelle. La propriété est actuellement louée au montant de 3 100 $ par mois jusqu'en septembre 2027, offrant une excellente opportunité d'investissement. Une propriété clé en main où qualité, confort et style se rencontrent.

Inclusions :

Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :988,000 $
Année de construction :1984
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :3
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :12134769
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :640,500 $
Évaluation municipale du terrain :243,200 $
Total évaluation municipale :883,700 $
Année d'évaluation :2024
Taxes municipales :5,767 $
Taxes scolaires :723 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :314 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques extérieures

Garage :Intégré, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 11' 10"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 2" x 11' 10"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 5" x 9' 9"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 8' 7"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
16' 9" x 12' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
14' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 0" x 11' 0"
Chambre
2
Non spécifié
9' 0" x 8' 2"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 4" x 11' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 10' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 4' 0"


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Dylan Slakmon
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