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St-Louis-De-Gonzague Maison à vendre - 459,000 $

42 Rue Charles-Larocque, J0S 1T0 | Deux étages à vendre Chaudière-Appalaches | #VID : 42cd

4

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2,270 pi²

Maison à vendre - 42 Rue Charles-Larocque, St-Louis-De-Gonzague, J0S 1T0Maison à vendre - 42 Rue Charles-Larocque, St-Louis-De-Gonzague, J0S 1T0Maison à vendre - 42 Rue Charles-Larocque, St-Louis-De-Gonzague, J0S 1T0Maison à vendre - 42 Rue Charles-Larocque, St-Louis-De-Gonzague, J0S 1T0
Maison de ville en copropriété construite en 2020, unité de coin! Espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour une jeune famille. 3 chambres à l'étage avec walk-in et salle de bains, salle d'eau au rez-de-chaussée. Sous-sol aménagé avec chambre supplémentaire, grande salle familiale et salle de lavage avec rough de plomberie pour future sdb. Cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger et le salon. Confort assuré toute l'année avec 2 thermopompes. Gazebo et cabanon inclus. Une propriété clé en main à Saint-Louis-de-Gonzague, à quelques minutes de Salaberry-de-Valleyfield. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite privée

Addenda :
Maison de ville moderne construite en 2020! Vous cherchez une propriété récente et clé en main? Cette magnifique maison de ville située en coin offre des espaces lumineux, fonctionnels et bien pensés. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon chaleureux, une salle à manger de bonne dimension, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch et garde-manger walk-in. À l'étage, 3 chambres à coucher, dont une avec walk-in, ainsi qu'une salle de bains complète offrent tout l'espace nécessaire pour la famille. Le sous-sol partiellement aménagé ajoute une 4e chambre, une grande salle familiale et une salle de lavage. Cet espace est également prévu pour l'aménagement d'une future salle de bains complète grâce au rough de plomberie déjà en place. À l'extérieur, profitez d'un balcon, d'un cabanon, d'un coin feu et d'une cour sans voisin arrière, offrant davantage d'intimité et de tranquillité. Le confort est au rendez-vous en toute saison grâce aux 2 thermopompes. Située dans un nouveau secteur à proximité des services, garderies, école primaire et parcs, et à quelques minutes de Salaberry-de-Valleyfield. Une propriété récente, spacieuse et prête à accueillir votre famille. Une visite vous convaincra! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée.

Inclusions :
Installations permanentes de chauffage et d'éclairage, stores, 2 thermopompes, cabanon, batterie de secours (back-up) de la pompe de puisard avec onduleur, gazebo, baleyeuse centrale
Exclusions :
Tringles et rideaux, électroménagers, foyer électrique, tablette de la salle à manger, support de télévision au sous-sol.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :459,000 $
Année de construction :2020
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :11789488
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :325,900 $
Évaluation municipale du terrain :63,600 $
Total évaluation municipale :389,500 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,239 $
Taxes scolaires :288 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :2,270 pi²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
9' 4" x 11' 10"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 1" x 11' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 7" x 10' 11"
Salle de bains
2
Non spécifié
7' 9" x 14' 5"
Rangement
2
Non spécifié
6' 5" x 5' 2"
Chambre
2
Non spécifié
5' 2" x 12' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 6" x 4' 5"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 3" x 13' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 11" x 9' 1"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 2" x 8' 7"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 2" x 5' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 3" x 7' 11"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 11" x 17' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 9' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 12' 6"


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Maxime Blondin
COURTIER IMMOBILIER
(450) 691-6440
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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
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Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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