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St-Louis-De-Gonzague House For Sale - $459,000

42 Rue Charles-Larocque, J0S 1T0 | Two-storey for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 42cd

4

1

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2,270 SF

House for sale - 42 Rue Charles-Larocque, St-Louis-De-Gonzague, J0S 1T0House for sale - 42 Rue Charles-Larocque, St-Louis-De-Gonzague, J0S 1T0House for sale - 42 Rue Charles-Larocque, St-Louis-De-Gonzague, J0S 1T0House for sale - 42 Rue Charles-Larocque, St-Louis-De-Gonzague, J0S 1T0
Maison de ville en copropriété construite en 2020, unité de coin! Espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour une jeune famille. 3 chambres à l'étage avec walk-in et salle de bains, salle d'eau au rez-de-chaussée. Sous-sol aménagé avec chambre supplémentaire, grande salle familiale et salle de lavage avec rough de plomberie pour future sdb. Cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger et le salon. Confort assuré toute l'année avec 2 thermopompes. Gazebo et cabanon inclus. Une propriété clé en main à Saint-Louis-de-Gonzague, à quelques minutes de Salaberry-de-Valleyfield. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite privée

Addendum:
Maison de ville moderne construite en 2020! Vous cherchez une propriété récente et clé en main? Cette magnifique maison de ville située en coin offre des espaces lumineux, fonctionnels et bien pensés. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon chaleureux, une salle à manger de bonne dimension, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch et garde-manger walk-in. À l'étage, 3 chambres à coucher, dont une avec walk-in, ainsi qu'une salle de bains complète offrent tout l'espace nécessaire pour la famille. Le sous-sol partiellement aménagé ajoute une 4e chambre, une grande salle familiale et une salle de lavage. Cet espace est également prévu pour l'aménagement d'une future salle de bains complète grâce au rough de plomberie déjà en place. À l'extérieur, profitez d'un balcon, d'un cabanon, d'un coin feu et d'une cour sans voisin arrière, offrant davantage d'intimité et de tranquillité. Le confort est au rendez-vous en toute saison grâce aux 2 thermopompes. Située dans un nouveau secteur à proximité des services, garderies, école primaire et parcs, et à quelques minutes de Salaberry-de-Valleyfield. Une propriété récente, spacieuse et prête à accueillir votre famille. Une visite vous convaincra! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée.

Incusions:
Installations permanentes de chauffage et d'éclairage, stores, 2 thermopompes, cabanon, batterie de secours (back-up) de la pompe de puisard avec onduleur, gazebo, baleyeuse centrale
Exclusions:
Tringles et rideaux, électroménagers, foyer électrique, tablette de la salle à manger, support de télévision au sous-sol.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$459,000
Year Built:2020
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):11789488
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$325,900
Lot Municipal Assessment:$63,600
Municipal Evaluation Total:$389,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,239
School Tax:$288

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,270 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Master bedroom
2
Unspecified
9' 4" x 11' 10"
Bedroom
2
Unspecified
9' 1" x 11' 4"
Bedroom
2
Unspecified
10' 7" x 10' 11"
Bathroom
2
Unspecified
7' 9" x 14' 5"
Storage
2
Unspecified
6' 5" x 5' 2"
Room
2
Unspecified
5' 2" x 12' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 6" x 4' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 3" x 13' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 9' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 2" x 8' 7"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 2" x 5' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 3" x 7' 11"
Family room
Ground Floor
Unspecified
14' 11" x 17' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 9' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 12' 6"


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Maxime Blondin
REAL ESTATE BROKER
450-691-6440
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