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Saint-Modeste Maison à vendre - 419,500 $

55 1er Rang, G0L 3W0 | Paliers Multiples à vendre Bas-Saint-Laurent | #VID : 55de

4

2

2,121 m²

1

Maison à vendre - 55 1er Rang, Saint-Modeste, G0L 3W0Maison à vendre - 55 1er Rang, Saint-Modeste, G0L 3W0Maison à vendre - 55 1er Rang, Saint-Modeste, G0L 3W0Maison à vendre - 55 1er Rang, Saint-Modeste, G0L 3W0
Spacieuse propriété familiale avec grand terrain Magnifique résidence offrant 4 chambres à coucher, idéale pour une famille. La maison propose une aire de vie ouverte lumineuse, comprenant une cuisine conviviale avec îlot, une salle à manger avec accès direct au patio, ainsi qu'un salon baigné de lumière naturelle grâce à sa grande fenestration. Au sous-sol, vous découvrirez un salon chaleureux avec fournaise à bois, parfait pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une grande salle de jeux pour les enfants. Un espace supplémentaire est actuellement aménagé en salon de toilettage avec entrée indépendante. Aucun voisin à l'arrière.

Addenda :
Spacieuse propriété familiale avec grand terrain Magnifique résidence offrant 4 chambres à coucher, idéale pour une famille. La maison propose une aire de vie ouverte lumineuse, comprenant une cuisine conviviale avec îlot, une salle à manger avec accès direct au patio, ainsi qu'un salon baigné de lumière naturelle grâce à sa grande fenestration. Au sous-sol, vous découvrirez un salon chaleureux avec fournaise à bois, parfait pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une grande salle de jeux pour les enfants. Un espace supplémentaire est actuellement aménagé en salon de toilettage avec entrée indépendante. Aucun voisin à l'arrière. Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

Inclusions :
Lustres, garniture des fenêtres, cellier, lave-vaisselle, aspirateur centrale et accessoires, ouvre porte du garage, bac pour jardin, poubelles recyclage et composte.
Exclusions :
Meubles et effets personnels, équipements du salon toilettage, bureau d'accueil, jeux d'enfants extérieure.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Paliers multiples

Informations essentielles

Prix demandé :419,500 $
Année de construction :1980
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :16
Numéro d'inscription (ULS) :12239027
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :294,500 $
Évaluation municipale du terrain :23,400 $
Total évaluation municipale :317,900 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,721 $
Taxes scolaires :258 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :2,121 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Simple largeur
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
1' 83" x 3' 35"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 66" x 4' 57"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 66" x 3' 35"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 35" x 5' 94"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 44" x 3' 66"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 50" x 3' 35"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 50" x 3' 35"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 38" x 3' 45"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 50" x 3' 35"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
3' 96" x 4' 27"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
1' 83" x 2' 44"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 38" x 3' 45"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 90" x 5' 61"
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 78" x 4' 55"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 40" x 2' 75"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 90" x 3' 15"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
1' 40" x 1' 90"


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Denis (G1643) Desjardins
COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL
(418) 551-2121
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