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Saint-Modeste House For Sale - $419,500

55 1er Rang, G0L 3W0 | Split-level for sale Lower-Saint-Lawrence | VID#: 55de

4

2

2,121 m²

1

House for sale - 55 1er Rang, Saint-Modeste, G0L 3W0House for sale - 55 1er Rang, Saint-Modeste, G0L 3W0House for sale - 55 1er Rang, Saint-Modeste, G0L 3W0House for sale - 55 1er Rang, Saint-Modeste, G0L 3W0
Spacieuse propriété familiale avec grand terrain Magnifique résidence offrant 4 chambres à coucher, idéale pour une famille. La maison propose une aire de vie ouverte lumineuse, comprenant une cuisine conviviale avec îlot, une salle à manger avec accès direct au patio, ainsi qu'un salon baigné de lumière naturelle grâce à sa grande fenestration. Au sous-sol, vous découvrirez un salon chaleureux avec fournaise à bois, parfait pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une grande salle de jeux pour les enfants. Un espace supplémentaire est actuellement aménagé en salon de toilettage avec entrée indépendante. Aucun voisin à l'arrière.

Addendum:
Spacieuse propriété familiale avec grand terrain Magnifique résidence offrant 4 chambres à coucher, idéale pour une famille. La maison propose une aire de vie ouverte lumineuse, comprenant une cuisine conviviale avec îlot, une salle à manger avec accès direct au patio, ainsi qu'un salon baigné de lumière naturelle grâce à sa grande fenestration. Au sous-sol, vous découvrirez un salon chaleureux avec fournaise à bois, parfait pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une grande salle de jeux pour les enfants. Un espace supplémentaire est actuellement aménagé en salon de toilettage avec entrée indépendante. Aucun voisin à l'arrière. Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

Incusions:
Lustres, garniture des fenêtres, cellier, lave-vaisselle, aspirateur centrale et accessoires, ouvre porte du garage, bac pour jardin, poubelles recyclage et composte.
Exclusions:
Meubles et effets personnels, équipements du salon toilettage, bureau d'accueil, jeux d'enfants extérieure.

Key Details

General Info

Property Type:Split-level

Essential Information

Asking Price:$419,500
Year Built:1980
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:16
Listing Number (MLS):12239027
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$294,500
Lot Municipal Assessment:$23,400
Municipal Evaluation Total:$317,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,721
School Tax:$258

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,121 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
1' 83" x 3' 35"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
3' 66" x 4' 57"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
3' 66" x 3' 35"
Basement
Ground Floor
Unspecified
3' 35" x 5' 94"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
2' 44" x 3' 66"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
3' 50" x 3' 35"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
3' 50" x 3' 35"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
3' 38" x 3' 45"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
3' 50" x 3' 35"
Master bedroom
2
Unspecified
3' 96" x 4' 27"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
1' 83" x 2' 44"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
3' 38" x 3' 45"
Family room
Ground Floor
Unspecified
6' 90" x 5' 61"
Playroom
Ground Floor
Unspecified
4' 78" x 4' 55"
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 40" x 2' 75"
Room
Ground Floor
Unspecified
4' 90" x 3' 15"
Storage
Ground Floor
Unspecified
1' 40" x 1' 90"


Avatar
Denis (G1643) Desjardins
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
418-551-2121
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