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Sainte-Adèle Maison à vendre - 495,000 $

767 Rue Richer, J8B 2S4 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 767e

2

2

1

1,960 pi²

Maison à vendre - 767 Rue Richer, Sainte-Adèle, J8B 2S4Maison à vendre - 767 Rue Richer, Sainte-Adèle, J8B 2S4Maison à vendre - 767 Rue Richer, Sainte-Adèle, J8B 2S4Maison à vendre - 767 Rue Richer, Sainte-Adèle, J8B 2S4
Charmante maison de ville située en plein coeur du joli village de Sainte-Adèle, au centre des Laurentides. Offrant un mode de vie pratique et dynamique, cette propriété impeccablement entretenue propose 2 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau. Son chaleureux salon avec mur de brique et foyer crée une ambiance des plus conviviales. Profitez d'une grande terrasse avec une superbe vue 3 saisons sur les plusieurs centres de ski, d'une cour intime et très bien aménagée et d'un emplacement de choix à proximité des services, du lac, des sentiers de randonnée et de l'autoroute.

Addenda :
Bienvenue au coeur de Sainte-Adèle, où nature, loisirs et qualité de vie se rencontrent. Cette charmante maison en rangée, soigneusement entretenue au fil des années, offre un environnement chaleureux et fonctionnel. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie de village tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance accueillante et la qualité de ses matériaux. Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux agrémenté d'un magnifique mur de brique et d'un foyer qui apporte chaleur et caractère à la pièces. La cuisine, pratique et bien pensée, offre de nombreux espaces de rangement et communique avec la salle à manger. Une grande galerie complète cet étage et offre une vue trois saisons sur les montagnes. À l'étage, vous retrouverez deux chambres à coucher confortables offrant de beaux espaces ainsi que d'une salle de bain complète. Le rez-de-jardin est un véritable atout. Il comprend une salle familiale polyvalente pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou d'espace détente, une salle de lavage, une salle de bain complète ainsi qu'un accès direct à la cour arrière. À l'extérieur, découvrez une magnifique cour intérieure bien aménagée offrant une intimité remarquable. Un cabanon complète l'aménagement et procure un espace de rangement supplémentaire. Vous apprécierez également la proximité de tous les services : épiceries, restaurants, cafés, écoles, parcs, piste cyclable et commerces sont accessibles en quelques minutes seulement. Les amateurs de plein air seront comblés. Sainte-Adèle est reconnue pour son exceptionnel environnement naturel et son offre d'activités quatre saisons. À quelques minutes seulement se trouvent le magnifique lac Rond et sa plage municipale, les installations de baignade, le paddle board, les sentiers de randonnée pédestre, le vélo, le ski de fond, la raquette ainsi que plusieurs centres de ski des Laurentides. Son accès rapide à l'autoroute 15 facilite les déplacements vers Montréal, tout en permettant de profiter pleinement du calme et de la beauté des Laurentides. Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre pour profiter de la région, cette propriété représente une belle occasion..

Inclusions :
Fixtures, lave-vaisselle, 2 réfrigérateurs, cuisinière, micro-onde, laveuse, sécheuse, BBQ, table et 6 chaises extérieures, fontaine, contenu du cabanon.
Exclusions :
Meubles et effets personnels.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :495,000 $
Année de construction :1975
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :13589689
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :198,100 $
Évaluation municipale du terrain :71,700 $
Total évaluation municipale :269,800 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,518 $
Taxes scolaires :173 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,960 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 3" x 3' 9"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 3" x 2' 5"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 15' 11"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 11' 6"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 11" x 8' 5"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
10' 10" x 17' 6"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 10" x 14' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
10' 2" x 5' 9"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 2" x 15' 9"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 5' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 1" x 4' 10"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 9" x 3' 1"


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Francine Lessard
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Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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