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Sainte-Adèle House For Sale - $495,000

767 Rue Richer, J8B 2S4 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 767e

2

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1,960 SF

House for sale - 767 Rue Richer, Sainte-Adèle, J8B 2S4House for sale - 767 Rue Richer, Sainte-Adèle, J8B 2S4House for sale - 767 Rue Richer, Sainte-Adèle, J8B 2S4House for sale - 767 Rue Richer, Sainte-Adèle, J8B 2S4
Charmante maison de ville située en plein coeur du joli village de Sainte-Adèle, au centre des Laurentides. Offrant un mode de vie pratique et dynamique, cette propriété impeccablement entretenue propose 2 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau. Son chaleureux salon avec mur de brique et foyer crée une ambiance des plus conviviales. Profitez d'une grande terrasse avec une superbe vue 3 saisons sur les plusieurs centres de ski, d'une cour intime et très bien aménagée et d'un emplacement de choix à proximité des services, du lac, des sentiers de randonnée et de l'autoroute.

Addendum:
Bienvenue au coeur de Sainte-Adèle, où nature, loisirs et qualité de vie se rencontrent. Cette charmante maison en rangée, soigneusement entretenue au fil des années, offre un environnement chaleureux et fonctionnel. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie de village tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance accueillante et la qualité de ses matériaux. Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux agrémenté d'un magnifique mur de brique et d'un foyer qui apporte chaleur et caractère à la pièces. La cuisine, pratique et bien pensée, offre de nombreux espaces de rangement et communique avec la salle à manger. Une grande galerie complète cet étage et offre une vue trois saisons sur les montagnes. À l'étage, vous retrouverez deux chambres à coucher confortables offrant de beaux espaces ainsi que d'une salle de bain complète. Le rez-de-jardin est un véritable atout. Il comprend une salle familiale polyvalente pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou d'espace détente, une salle de lavage, une salle de bain complète ainsi qu'un accès direct à la cour arrière. À l'extérieur, découvrez une magnifique cour intérieure bien aménagée offrant une intimité remarquable. Un cabanon complète l'aménagement et procure un espace de rangement supplémentaire. Vous apprécierez également la proximité de tous les services : épiceries, restaurants, cafés, écoles, parcs, piste cyclable et commerces sont accessibles en quelques minutes seulement. Les amateurs de plein air seront comblés. Sainte-Adèle est reconnue pour son exceptionnel environnement naturel et son offre d'activités quatre saisons. À quelques minutes seulement se trouvent le magnifique lac Rond et sa plage municipale, les installations de baignade, le paddle board, les sentiers de randonnée pédestre, le vélo, le ski de fond, la raquette ainsi que plusieurs centres de ski des Laurentides. Son accès rapide à l'autoroute 15 facilite les déplacements vers Montréal, tout en permettant de profiter pleinement du calme et de la beauté des Laurentides. Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre pour profiter de la région, cette propriété représente une belle occasion..

Incusions:
Fixtures, lave-vaisselle, 2 réfrigérateurs, cuisinière, micro-onde, laveuse, sécheuse, BBQ, table et 6 chaises extérieures, fontaine, contenu du cabanon.
Exclusions:
Meubles et effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$495,000
Year Built:1975
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):13589689
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$198,100
Lot Municipal Assessment:$71,700
Municipal Evaluation Total:$269,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,518
School Tax:$173

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,960 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 3" x 3' 9"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 3" x 2' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 15' 11"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 11' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 8' 5"
Master bedroom
2
Unspecified
10' 10" x 17' 6"
Bedroom
2
Unspecified
11' 10" x 14' 0"
Bathroom
2
Unspecified
10' 2" x 5' 9"
Family room
Ground Floor
Unspecified
20' 2" x 15' 9"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 5' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 4' 10"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 9" x 3' 1"


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Francine Lessard
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