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Sainte-Brigitte-de-Laval Maison à vendre - 297,200 $

369Z Av. Ste-Brigitte, G0A 3K0 | Bungalow à vendre Capitale-Nationale | #VID : 369t

1,691 m²

Maison à vendre - 369Z Av. Ste-Brigitte, Sainte-Brigitte-de-Laval, G0A 3K0

OCCASION UNIQUE & RENTABLE ! 40 000$ brut et + possible par année...C'est plus qu'intéressant !!! Chalet touristique rénové, situé dans un environnement naturel exceptionnel, alliant tranquillité et proximité des services. Profitez d'un lac et d'un parc directement de l'autre côté de la rue. Sentiers pédestres avec multitude d'activités possibles à 2 pas. Le chalet est exploité en location touristique et détient un permis d'hébergement touristique valide, avec une clientèle déjà établie. Une propriété clé en main, entièrement fonctionnelle, rentable et occupée à l'année. Voir ADDENDA pour cédule de visite et plus d'informations.

Addenda :
IMPORTANT CCG # 21942 : Les plages horaires pour visiter sont extrêmement limitées dû à la location court terme. Elles seront autorisées et uniquement sur demande le 8 novembre à 13h00, le 9 novembre de 9h00 à 19h00 et le 10 novembre de 9h00 à 19h00. Le montant du déneigement commun de la rue de l'Espoir est de 528,75$ par an et le montant du déneigement de l'entrée de la propriété est de 420 $ par an. Possibilité de vendre tout inclus de la petite cuillère aux électros... Mais à part de la transaction immobilière. Propriété unifamiliale transformée en Airbnb et considéré actuellement par la ville comme un hébergement touristique autorisé. Zonage changé pour commercial en 2019, mais peut être remis en résidentiel pour peu de frais.... Donc taxes applicables ( tps-tvq ). Acheter sans garantie légale en 2018 et donc revente sans garantie. Visites sur demande avec dates fixes prévues car louer à l'année. Eau et égouts municipale. Zone mixte.... Plusieurs possibilités ! PROXIMITÉ !!!! -Lac Beauport... Ski de fond et Ski alpin... VTT... Patin... Motoneige. -Randonnée... Vélo montagne... Golf... Lac... Sibéria Spa -Sentier National Le Montagnard ( + 20 km ) via la rue de l'Espoir. -8 sentiers accessibles -Plage du sentier des Dunes -Activités sur Rivière Montmorency -Centre de Villégiature -Activités estivales au Village... Spectacles gratuits -Épicerie IGA .... Pharmacie... Restaurants... Parcs Chiffres et preuves de rentabilité fournit sur demande.

Inclusions :
Tous les lustres, habits de fenêtres, chauffe-eau, thermopompe murale et la manette + remise extérieure.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :297,200 $

Année de construction :1950

Nombre de chambres à coucher :1

Nombre de salles de bains :1

Nombre total de pièces :7

Numéro d'inscription (ULS) :13154345

Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :94,400 $

Évaluation municipale du terrain :94,100 $

Total évaluation municipale :188,500 $

Année d'évaluation :2026

Taxes municipales :7,114 $

Taxes scolaires :120 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,691 m²

Caractéristiques intérieures

Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :9

Stationnement :Allée

Approvisionnement en eau :Municipalité

Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 297,200 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre

Étage

Type de sol

Dimensions

Unité n° : 1

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

Non spécifié

7' 3" x 4' 0"

Sous-sol

Rez-de-chaussée

Non spécifié

8' 1" x 15' 4"

Salle à manger

Rez-de-chaussée

Non spécifié

8' 4" x 15' 4"

Cuisine

Rez-de-chaussée

Non spécifié

7' 5" x 8' 0"

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

Non spécifié

7' 8" x 8' 9"

Chambre

Rez-de-chaussée

Non spécifié

5' 4" x 9' 0"

Salle de bains

Rez-de-chaussée

Non spécifié

12' 1" x 5' 8"

Julie Damasse

COURTIER IMMOBILIER

(418) 661-8000

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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds

Valeur de la Propriété —

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