Sainte-Brigitte-de-Laval House For Sale - $344,000

Une OCCASION UNIQUE À Sainte-Brigitte-de-Laval ! Charmant chalet touristique situé dans un environnement naturel exceptionnel, alliant tranquillité et proximité des services. Profitez d'un lac et d'un parc directement de l'autre côté de la rue. Sentiers pédestres et terrain boisé offrant intimité et quiétude à proximité. Le chalet est exploité en location touristique et détient un permis d'hébergement touristique valide, avec une clientèle déjà établie. Une propriété clé en main, entièrement fonctionnelle, rentable et occupée à l'année. En plus de générer des revenus constants. Voir ADDENDA pour cédule de visite et plus d'informations !

Addendum:
IMPORTANT CCG # 21942 : Les plages horaires pour visiter sont extrêmement limitées dû à la location court terme. Elles seront autorisées et uniquement sur demande pour le... 8 août de 13h à 15h30 / 9 août de 13h à 15h30 / 11 août de 13h à 15h30 / 14 août de 13h à 15h30. Le montant du déneigement commun de la rue de l'Espoir est de 528,75$ par an et le montant du déneigement de l'entrée de la propriété est de 420 $ par an. Possibilité de vendre tout inclus de la petite cuillère aux électros... Mais à part de la transaction immobilière. Propriété unifamiliale transformée en Airbnb et considéré actuellement par la ville comme un hébergement touristique autorisé. Zonage changé pour commercial en 2019, mais peut être remis en résidentiel pour peu de frais.... Donc taxes applicables ( tps-tvq ). Acheter sans garantie légale en 2018 et donc revente sans garantie. Visites sur demande avec dates fixes prévues car louer à l'année. Eau et égouts municipale. Zone mixte.... Plusieurs possibilités ! PROXIMITÉ !!!! -Lac Beauport... Ski de fond et Ski alpin... VTT... Patin... Motoneige. -Randonnée... Vélo montagne... Golf... Lac... Sibéria Spa -Sentier National Le Montagnard ( + 20 km ) via la rue de l'Espoir. -8 sentiers accessibles -Plage du sentier des Dunes -Activités sur Rivière Montmorency -Centre de Villégiature -Activités estivales au Village... Spectacles gratuits -Épicerie IGA .... Pharmacie... Restaurants... Parcs

Incusions:
Tous les lustres, habits de fenêtres, chauffe-eau, thermopompe murale et la manette + remise extérieure.
Exclusions: