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Ste-Catherine-De-Hatley Maison à vendre - 749,900 $

235 Ch. de la Colline-Bunker, J0B 1W0 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 235av

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43,028 m²

Maison à vendre - 235 Ch. de la Colline-Bunker, Ste-Catherine-De-Hatley, J0B 1W0Maison à vendre - 235 Ch. de la Colline-Bunker, Ste-Catherine-De-Hatley, J0B 1W0Maison à vendre - 235 Ch. de la Colline-Bunker, Ste-Catherine-De-Hatley, J0B 1W0Maison à vendre - 235 Ch. de la Colline-Bunker, Ste-Catherine-De-Hatley, J0B 1W0
Véritable havre de paix à Sainte-Catherine-de-Hatley! Nichée sur plus de 10,6 acres boisés, cette propriété offre une intimité exceptionnelle et une vue spectaculaire sur le Mont-Orford. Son architecture unique met en valeur une fenestration impressionnante, un plafond cathédrale et des espaces de vie chaleureux avec poêle au bois. Comprend 2 chambres, 2 salles de bains, une vaste terrasse avec gazebo, véranda grillagée ainsi qu'une grande grange sur 2 étages. Accès au lac Massawippi et emplacement recherché à seulement 5 minutes de l'autoroute 55.

Addenda :
Rez-de-jardin * Niveau aménagé offrant une grande salle polyvalente idéale comme salle familiale, bureau ou espace détente. * Chambre de bonnes dimensions avec belle luminosité naturelle. * Salle de bains combinée à la buanderie. * Salle des machines et rangement additionnel. * Accès direct vers l'extérieur. 2e étage * Magnifique aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle. * Salon principal avec plafond cathédrale en bois, poêle au bois et impressionnante fenestration. * Vue panoramique sur le Mont-Orford et la nature environnante. * Cuisine fonctionnelle avec nombreuses armoires et espace de travail convivial. * Salle à manger ouverte sur les espaces de vie. * Deuxième espace salon/salle familiale créant une ambiance chaleureuse et rassembleuse, pouvant également être utilisée comme chambre. * Accès à une vaste terrasse avec gazebo ainsi qu'à une véranda grillagée. 3e étage * Niveau supérieur intime comprenant une chambre et une salle de bains. * Vue sur le salon accentuant le caractère architectural de la propriété. Extérieur et terrain * Terrain boisé de plus de 10,6 acres (463 145,2 pi²). * Environnement paisible offrant intimité et tranquillité. * Grande terrasse partiellement couverte avec vue dégagée sur les montagnes. * Véranda idéale pour profiter de la nature en toute saison. * Grande cour aménagée avec espaces dégagés et végétation mature. * Grande grange sur 2 étages avec électricité offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. * Maison implantée loin du chemin pour une intimité accrue. * Accès au lac Massawippi. Secteur * Située dans un secteur recherché de Sainte-Catherine-de-Hatley. * À environ 5 minutes de l'autoroute 55. * À proximité du lac Massawippi et des attraits de plein air de la région. * Secteur idéal pour les amateurs de nature, de tranquillité et d'activités extérieures. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Inclusions :
Poles, Stores, rideaux, luminaires, aspirateur central et accessoires, four encastré, plaque de cuisson, gazebo
Exclusions :
Lave-vaisselle, pharmacie de la salle de bain à l'étage, biens meublants et effets personnels du vendeur. Certaines plantes dans les plates-bandes.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :749,900 $
Année de construction :2006
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :16949243
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :346,300 $
Évaluation municipale du terrain :149,200 $
Total évaluation municipale :495,500 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1,718 $
Taxes scolaires :342 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :43,028 m²
Topographie :En pente, Escarpé, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Radiante
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 4" x 3' 7"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 5" x 16' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 4" x 13' 2"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 5" x 7' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 1" x 5' 10"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 1" x 6' 5"
Hall d'entrée
2
Non spécifié
5' 2" x 4' 9"
Salle à manger
2
Non spécifié
15' 5" x 18' 8"
Cuisine
2
Non spécifié
9' 5" x 12' 4"
Sous-sol
2
Non spécifié
15' 3" x 13' 7"
Salle familiale
2
Non spécifié
21' 6" x 24' 2"
Chambre à coucher
3
Non spécifié
20' 6" x 12' 4"
Salle de bains
3
Non spécifié
7' 6" x 8' 1"


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Jessie Solano
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Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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