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Ste-Catherine-De-Hatley House For Sale - $749,900

235 Ch. de la Colline-Bunker, J0B 1W0 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 235av

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43,028 m²

House for sale - 235 Ch. de la Colline-Bunker, Ste-Catherine-De-Hatley, J0B 1W0House for sale - 235 Ch. de la Colline-Bunker, Ste-Catherine-De-Hatley, J0B 1W0House for sale - 235 Ch. de la Colline-Bunker, Ste-Catherine-De-Hatley, J0B 1W0House for sale - 235 Ch. de la Colline-Bunker, Ste-Catherine-De-Hatley, J0B 1W0
Véritable havre de paix à Sainte-Catherine-de-Hatley! Nichée sur plus de 10,6 acres boisés, cette propriété offre une intimité exceptionnelle et une vue spectaculaire sur le Mont-Orford. Son architecture unique met en valeur une fenestration impressionnante, un plafond cathédrale et des espaces de vie chaleureux avec poêle au bois. Comprend 2 chambres, 2 salles de bains, une vaste terrasse avec gazebo, véranda grillagée ainsi qu'une grande grange sur 2 étages. Accès au lac Massawippi et emplacement recherché à seulement 5 minutes de l'autoroute 55.

Addendum:
Rez-de-jardin * Niveau aménagé offrant une grande salle polyvalente idéale comme salle familiale, bureau ou espace détente. * Chambre de bonnes dimensions avec belle luminosité naturelle. * Salle de bains combinée à la buanderie. * Salle des machines et rangement additionnel. * Accès direct vers l'extérieur. 2e étage * Magnifique aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle. * Salon principal avec plafond cathédrale en bois, poêle au bois et impressionnante fenestration. * Vue panoramique sur le Mont-Orford et la nature environnante. * Cuisine fonctionnelle avec nombreuses armoires et espace de travail convivial. * Salle à manger ouverte sur les espaces de vie. * Deuxième espace salon/salle familiale créant une ambiance chaleureuse et rassembleuse, pouvant également être utilisée comme chambre. * Accès à une vaste terrasse avec gazebo ainsi qu'à une véranda grillagée. 3e étage * Niveau supérieur intime comprenant une chambre et une salle de bains. * Vue sur le salon accentuant le caractère architectural de la propriété. Extérieur et terrain * Terrain boisé de plus de 10,6 acres (463 145,2 pi²). * Environnement paisible offrant intimité et tranquillité. * Grande terrasse partiellement couverte avec vue dégagée sur les montagnes. * Véranda idéale pour profiter de la nature en toute saison. * Grande cour aménagée avec espaces dégagés et végétation mature. * Grande grange sur 2 étages avec électricité offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. * Maison implantée loin du chemin pour une intimité accrue. * Accès au lac Massawippi. Secteur * Située dans un secteur recherché de Sainte-Catherine-de-Hatley. * À environ 5 minutes de l'autoroute 55. * À proximité du lac Massawippi et des attraits de plein air de la région. * Secteur idéal pour les amateurs de nature, de tranquillité et d'activités extérieures. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Poles, Stores, rideaux, luminaires, aspirateur central et accessoires, four encastré, plaque de cuisson, gazebo
Exclusions:
Lave-vaisselle, pharmacie de la salle de bain à l'étage, biens meublants et effets personnels du vendeur. Certaines plantes dans les plates-bandes.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$749,900
Year Built:2006
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):16949243
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$346,300
Lot Municipal Assessment:$149,200
Municipal Evaluation Total:$495,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,718
School Tax:$342

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:43,028 m²
Topography:Flat, Sloped, Steep

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Radiant
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 3' 7"
Family room
Ground Floor
Unspecified
15' 5" x 16' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 4" x 13' 2"
Room
Ground Floor
Unspecified
7' 5" x 7' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 5' 10"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 6' 5"
Hall
2
Unspecified
5' 2" x 4' 9"
Dining room
2
Unspecified
15' 5" x 18' 8"
Kitchen
2
Unspecified
9' 5" x 12' 4"
Basement
2
Unspecified
15' 3" x 13' 7"
Family room
2
Unspecified
21' 6" x 24' 2"
Bedroom
3
Unspecified
20' 6" x 12' 4"
Bathroom
3
Unspecified
7' 6" x 8' 1"


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Jessie Solano
REAL ESTATE BROKER
819-578-0878
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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