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Ste-Catherine-De-Hatley Maison à vendre - 649,000 $

76Z-76AZ Rue Martin, J0B 1W0 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 76as

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3,792 m²

Maison à vendre - 76Z-76AZ Rue Martin, Ste-Catherine-De-Hatley, J0B 1W0Maison à vendre - 76Z-76AZ Rue Martin, Ste-Catherine-De-Hatley, J0B 1W0Maison à vendre - 76Z-76AZ Rue Martin, Ste-Catherine-De-Hatley, J0B 1W0Maison à vendre - 76Z-76AZ Rue Martin, Ste-Catherine-De-Hatley, J0B 1W0
PARFAIT POUR FAMILLE BIGÉNÉRATION. À Sainte-Catherine-de-Hatley, cette magnifique propriété intergénérationnelle conjugue avec élégance nature, luminosité et polyvalence. Ses deux espaces de vie, spacieux et soigneusement aménagés, offrent un cadre idéal pour réunir plusieurs générations tout en préservant l'intimité de chacun. Teintes claires et accents de bois créent une ambiance chaleureuse et raffinée. Une vaste véranda couverte prolonge agréablement la vie vers l'extérieur, au coeur d'un environnement verdoyant bordé d'arbres matures. Une occasion distinctive alliant confort familial et potentiel de revenus annuels interressants.
Addenda :
MAISON INTERGÉNÉRATIONNELLE | SAINTE-CATHERINE-DE-HATLEY Dans le cadre verdoyant de Sainte-Catherine-de-Hatley, cette magnifique propriété intergénérationnelle propose une combinaison recherchée de charme, de luminosité et de polyvalence. Composée de deux espaces de vie aux dimensions généreuses, soit un 5 ½ et un 3 ½, soigneusement aménagés, elle représente une occasion idéale pour accueillir un membre de la famille tout en préservant l'intimité et l'indépendance de chacun. Elle offre également un potentiel de revenus annuels de plus de 41 000 $. Les intérieurs dévoilent des espaces baignés de lumière naturelle, où les teintes douces et les accents de bois composent une atmosphère à la fois actuelle et chaleureuse. L'espace principal, de type 5 ½, se distingue notamment par son aire de vie ouverte réunissant avec fluidité le salon, la salle à manger et la cuisine. Élégante et fonctionnelle, la cuisine présente une généreuse capacité de rangement ainsi qu'un imposant îlot central qui devient naturellement le coeur de l'espace. À proximité, le salon profite d'une belle fenestration et d'un poêle au bois, apportant caractère et chaleur à l'ensemble. Les chambres offrent des proportions confortables et une luminosité appréciable, tandis qu'une pièce aménagée en bureau vient ajouter une intéressante polyvalence aux espaces intérieurs. L'espace secondaire, de type 3 ½, permet quant à lui d'accueillir un proche dans un environnement confortable, tout en lui offrant son propre espace de vie. Une configuration particulièrement intéressante pour les familles souhaitant réunir plusieurs générations sous un même toit, sans compromettre leur autonomie respective. À l'arrière, une vaste véranda couverte prolonge agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Pensée pour recevoir, partager un repas ou simplement profiter des beaux jours, elle s'ouvre sur un environnement où la végétation occupe une place de choix. Le terrain, généreusement aménagé et ponctué d'arbres matures, crée une toile de fond verdoyante et contribue au caractère paisible de la propriété. Une adresse où le bonheur de vivre ensemble prend tout son sens! Alliant confort, intimité et polyvalence, cette propriété intergénérationnelle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour rapprocher les générations tout en préservant l'indépendance de chacun, au coeur de la nature de Sainte-Catherine-de-Hatley.
Inclusions :
2 remises extérieurs.
Exclusions :
Meubles meublants, électroménagers.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :649,000 $
Année de construction :1991
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :14592240
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :273,500 $
Évaluation municipale du terrain :134,000 $
Total évaluation municipale :407,500 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1,750 $
Taxes scolaires :302 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :3,792 m²
Topographie :En pente

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 30" x 12' 10"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 70" x 10' 40"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 20" x 10' 40"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 90" x 11' 80"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 40" x 5' 40"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 40" x 6' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 70" x 10' 40"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 30" x 11' 90"


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Sacha De Santis
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25 ans
—
—
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
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Montant Hypothécaire Estimé —

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Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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