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Ste-Catherine-De-Hatley House For Sale - $649,000

76Z-76AZ Rue Martin, J0B 1W0 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 76as

3

1

3,792 m²

House for sale - 76Z-76AZ Rue Martin, Ste-Catherine-De-Hatley, J0B 1W0House for sale - 76Z-76AZ Rue Martin, Ste-Catherine-De-Hatley, J0B 1W0House for sale - 76Z-76AZ Rue Martin, Ste-Catherine-De-Hatley, J0B 1W0House for sale - 76Z-76AZ Rue Martin, Ste-Catherine-De-Hatley, J0B 1W0
PARFAIT POUR FAMILLE BIGÉNÉRATION. À Sainte-Catherine-de-Hatley, cette magnifique propriété intergénérationnelle conjugue avec élégance nature, luminosité et polyvalence. Ses deux espaces de vie, spacieux et soigneusement aménagés, offrent un cadre idéal pour réunir plusieurs générations tout en préservant l'intimité de chacun. Teintes claires et accents de bois créent une ambiance chaleureuse et raffinée. Une vaste véranda couverte prolonge agréablement la vie vers l'extérieur, au coeur d'un environnement verdoyant bordé d'arbres matures. Une occasion distinctive alliant confort familial et potentiel de revenus annuels interressants.
Addendum:
MAISON INTERGÉNÉRATIONNELLE | SAINTE-CATHERINE-DE-HATLEY Dans le cadre verdoyant de Sainte-Catherine-de-Hatley, cette magnifique propriété intergénérationnelle propose une combinaison recherchée de charme, de luminosité et de polyvalence. Composée de deux espaces de vie aux dimensions généreuses, soit un 5 ½ et un 3 ½, soigneusement aménagés, elle représente une occasion idéale pour accueillir un membre de la famille tout en préservant l'intimité et l'indépendance de chacun. Elle offre également un potentiel de revenus annuels de plus de 41 000 $. Les intérieurs dévoilent des espaces baignés de lumière naturelle, où les teintes douces et les accents de bois composent une atmosphère à la fois actuelle et chaleureuse. L'espace principal, de type 5 ½, se distingue notamment par son aire de vie ouverte réunissant avec fluidité le salon, la salle à manger et la cuisine. Élégante et fonctionnelle, la cuisine présente une généreuse capacité de rangement ainsi qu'un imposant îlot central qui devient naturellement le coeur de l'espace. À proximité, le salon profite d'une belle fenestration et d'un poêle au bois, apportant caractère et chaleur à l'ensemble. Les chambres offrent des proportions confortables et une luminosité appréciable, tandis qu'une pièce aménagée en bureau vient ajouter une intéressante polyvalence aux espaces intérieurs. L'espace secondaire, de type 3 ½, permet quant à lui d'accueillir un proche dans un environnement confortable, tout en lui offrant son propre espace de vie. Une configuration particulièrement intéressante pour les familles souhaitant réunir plusieurs générations sous un même toit, sans compromettre leur autonomie respective. À l'arrière, une vaste véranda couverte prolonge agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Pensée pour recevoir, partager un repas ou simplement profiter des beaux jours, elle s'ouvre sur un environnement où la végétation occupe une place de choix. Le terrain, généreusement aménagé et ponctué d'arbres matures, crée une toile de fond verdoyante et contribue au caractère paisible de la propriété. Une adresse où le bonheur de vivre ensemble prend tout son sens! Alliant confort, intimité et polyvalence, cette propriété intergénérationnelle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour rapprocher les générations tout en préservant l'indépendance de chacun, au coeur de la nature de Sainte-Catherine-de-Hatley.
Incusions:
2 remises extérieurs.
Exclusions:
Meubles meublants, électroménagers.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$649,000
Year Built:1991
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):14592240
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$273,500
Lot Municipal Assessment:$134,000
Municipal Evaluation Total:$407,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,750
School Tax:$302

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,792 m²
Topography:Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
23' 30" x 12' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
7' 70" x 10' 40"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 20" x 10' 40"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
16' 90" x 11' 80"
Storage
Ground Floor
Unspecified
4' 40" x 5' 40"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 40" x 6' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 70" x 10' 40"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 30" x 11' 90"


Avatar
Sacha De Santis
REAL ESTATE BROKER
819-919-2999
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